句容碧桂园凤凰城建筑工程施工样板策划案.doc

句容碧桂园凤凰城建筑工程施工样板策划 第一章 编制说明 为规范项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到可视化管理，全面提升项目工程质量管理水平，特编制该样板策划。策划内容若不尽详细后期过程及时进行补充。 第一节 工程概况 工程建设概况 句容碧桂园凤凰城地块八项目工程位于句容市黄梅镇新S122省道北侧，碧桂园凤凰城一期东面，句容碧桂园凤凰城地块六北侧，规划区域总用地面积11.64万平米，由高层住宅、地下车库、商业用房等建筑群组成，共14栋高层建筑及附属用房，总建筑面积37.80万平米，住宅建筑面积36.90万平米，商业建筑面积0.90万平米。 本项目承包施工范围为1-8#楼住宅区，总建筑面积约24.9万平方米，主楼面积约20.78万平方米，结构为短肢剪力墙结构。地库面积约为4.12万平方米，为框剪结构。 其工程概况见表1： 表1 句容碧桂园凤凰城地块八项目概况 工程名称 句容碧桂园凤凰城地块八项目一标段工程 工程地址 江苏省镇江市句容市黄梅镇 建设单位 句容碧桂园房地产开发有限公司 勘察单位 江苏南京地质工程勘察院 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位 江苏宏嘉工程项目管理有限公司 质量监督部门 句容市质量监督站 施工总承包单位 中国建筑第五工程局有限公司 主要分包单位 门窗、涂料等 合同工期 591天 合同要求质量 合格，创优100达标 合同额 约3.4亿元 第二节、设计概况 基本内容 相关做法 备注 砖胎膜 垫层、砌体、抹灰 墙柱、梁板 钢筋砼结构 做楼梯部位 砌体 蒸压加气砼砌块 门窗洞口预留 卫生间 需做砼反坎、管井反边 卫生间防水 反应粘高分子防水卷材 外墙 抹灰、保温、涂料 内墙 抹灰、批白 暂不考虑精装 屋面 防水、保温、地砖 地面 25mm砂浆找平 暂不考虑精装 水电安装 管线预埋 第二章 样板施工准备及选择 第一节、样板施工准备 1、样板引路程序：由技术质量部编制样板策划及绘制各样板的做法施工图，由生产安全部组织材料、人员进行样板施工，技术质量部派专人全程参与指导样板施工。 2、样板区设计在工地1#大门入口的右侧，约 318平方米，砼地面，北面东面两侧采用彩钢板做围挡用来挂工艺展示牌，另外两侧不做围挡隔离。 第二节 分部分项样板选择 1、样板目录： 序号 样板名称 样板内容 样板位置 1 砖胎膜 垫层、砌体、抹灰、防水、保护层 样板区 2 剪力墙钢筋绑扎 剪力墙、暗柱钢筋连接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装预埋设置 样板区 3 墙、柱、梁、板模支设 模板木方铺设、加固、清扫孔、柱底封闭 样板区 4 楼梯施工 包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置 样板区 5 支模架 架子材料、立杆间距、扫地杆、水平杆、剪刀撑 样板区 6 梁板支模 主梁、边梁、板支模 样板区 7 墙体工艺 皮数杆、砌体排砖、施工、二次结构、接槎、顶砖 样板区 8 内墙工艺 基层、挂网、分层抹灰 样板区 9 外墙工艺 抹灰层、保温层、面层、涂料层、面砖 样板区 10 厨卫样板 抹灰、防水、地面、管道 样板区 11 屋面工程 基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点 样板区 12 楼地面工程 结构板、找平 样板区 第三节、样板施工计划 序号 样板名称 计划完成时间 策划人 人员组织 材料组织 1 砖胎膜 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 2 卫生间样板 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 3 楼梯样板 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 4 屋面样板 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 5 剪力墙样板 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 6 梁、柱、板支模架 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 7 砌体、抹灰、保温、涂料、面砖 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 8 地下室外墙样板 李春华、彭召文 谭辉 汪丹文 注：①、砌体、抹灰、保温、涂料、面砖样板为分阶段实施。 ②、室内装修样板待精装图下发后，在室内做样板间。 ③、所以样板细部做法见后附图。 上墙的标识牌：采用KT板进行制作样板工艺标识牌采用A3横向表格，悬挂于样板醒目位置。 第四节 工艺展示墙 工艺展板为蓝色外框，白底。配有采色图片及文字 工艺一：砖胎膜施工方案 施工准备（放线、立皮数杆）→拌制砂浆→排砖撂底→砌砖墙