碧桂园工程项目实施策划案.doc

碧桂园工程项目实施策划 　　　　项目策划书审批表 工程名称 句容碧桂园工程 报审 时间 2011-9-15 现上报句容碧桂园酒店客房及货量区精装修工程项目策划书，请予以审批。 类别 编制人 册数 页数 项目策划书 1 64 编制单位: 句容碧桂园项目部 本项目现场策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，请审批。 项目经理（签名）： 年 月 日 公司相关部门会审意见： 审核人签名： 审核日期： 年 月 日 （公章） 公司副总会审意见： 会审人签名： 会审日期： 年 月 日 （公章） 公司总经理审批意见： 审定结论： 审批人签名： 审批日期： 年 月 日 （公章） 项目临建费用审批表 工程名称 句容碧桂园工程 报审时间 2011-9-15 本项目实施策划书已编制完毕，并经项目部会审通过，临建及办公预算费用91万元，占合同自营造价的比例为1.1%，根据公司要求，上报本费用审批表，请审批。 项目技术部意见： 审核人签名： 年 月 日 项目商务部意见： 审核人签名： 年 月 日 项目执行兼生产经理意见： 审核人签名： 年 月 日 项目经理意见： 审核人签名： 年 月 日 公司工程部审核意见： 审核人签名： 年 月 日 公司商务合约部审核意见： 审核人签名： 年 月 日 公司副总工程师审批意见： 审定结论： 审核人签名： 年 月 日 公司总经济师审批意见： 审定结论： 审核人签名： 年 月 日 公司总经理审批意见： 审批结论： 审批人签名： （公章） 年 月 日 第一部分 工程概况 项目基本概况 其工程概况见表1： 表1 句容碧桂园项目概况 工程名称 句容碧桂园工程 工程地址 江苏省句容市 建设单位 句容碧桂园房地产开发有限公司 勘察单位 设计单位 广东省博意建筑设计院 监理单位 广东国晟建设监理有限责任公司 质量监督部门 广东国晟建设监理有限责任公司 施工总承包单位 中建五局三公司， 中建五局上海建设有限公司 主要分包单位 合同工期 100天 合同要求质量 合格 合同额 8000万 第二部分 项目现场策划内容阐述 一、总说明 项目部根据甲方提供的施工图、我方与业主签定的合同及公司要求，主要从以下五个方面对项目施工进行了整体策划： 1、CI策划；2、办公设备配置方案；3、现场临建方案；4、临水临电方案； 二、CI策划 CI确保满足中国建筑总公司CI要求，具体实施方案另编制《CI策划书》。 三、办公设备配置方案 1、空调配置 1.空调 13 台（租赁或购买）：其中项目部办公室 7 台，管理人员宿舍 6 台。 2、小型机具配置 打印复印机 1 台，相机 2 台。 打印机（A3彩色） 1 台：技术部办公室 1 台（通过项目局域网共享）。 灰色铁质文件柜 6 组。 3、办公桌椅配置 办公桌椅 25 套（含沙发、茶几）：项目经理办公室 1 套。 普通办公桌椅 24 套：工程部 10 套；商务合约部 2 套；综管办 3 套；采购部 2 套；质量安全部 2 套，备用 5 套 会议室：会议桌现场制作。 4、电脑配置 本项目配置 2 台台式电脑。其余手提电脑按需另行购买。 四、现场临建方案 1、现场办公室 现场在项目旁边搭设活动板房三栋，其中一栋作为项目部办公室。 2、管理人员生活区 管理人员生活宿舍为现场搭设活动板房，一层办公，二层宿舍，另搭设卫生间（含沐浴）1套间，食堂1间。 3、作业人员生活区 作业人员生活区由现场搭设2栋活动板房（每栋20间）临建与CI成本表