科技示范工程策划案.doc

科技示范工程策划 1、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 工 期：480天 质量目标：省级优质工程（长安杯） 科技含量： 1.1 建筑设计概况 本工程为地下一层，地上二十五层；建筑面积23750m2；建筑规模150户，建筑高度78.00m；建筑防火类别：高层，一类普通住宅楼；建筑结构使用年限等级：三级，50年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防烈度为8度； 人防地下室等级：六级，二等人员掩蔽所。 地下室为平战结合六级人防地下室，平时为自行车库（建筑物北侧设有室外自行车坡道），战时为二等人防掩蔽所，层高3.6m；除底层外，其余二至二十五层均为标准层，层高均为3.0m（除四层层高3.15m，二十五层层高3.6m外），每层建筑面积899m2，本工程设有二部电梯,一部楼梯。大屋顶以上设有水箱间层，机房、锅炉房层。 1.1.1 墙身：±0.000以下，采用承重粘土实心砖；±0.000以上,外墙、管道井、楼梯墙采用非承重空心砖，内隔墙采用加气砼砌块，卫生间采用120厚承重粘土多孔砖，电梯井道采用承重粘土多孔砖， 1.1.2室外平台与踏步：花岗岩台阶 1.1.3外墙面：一～四层贴深褐色瓷质外墙砖，规格60×230×6，外墙大面为浅色涂料，线角为白色涂料。 1.1.4内墙面：地下室全部、出大屋面全部为水泥砂浆墙面，面层为二道白色乳胶漆；住宅外墙、封闭阳台及飘窗均在钢筋砼墙（板）内侧贴25厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，楼梯间、电梯间及走廊隔墙内外均粉20厚保温砂浆，卫生间、厨房、洗衣间、垃圾间为200×300×5釉面砖墙面，其余为合成树脂乳液墙面。 1.1.5楼地面：地下室全部、底层配电间为水泥地面；底层门厅前室及走廊为500×500×8铺地砖地面，卫生间、厨房、洗衣间为300×300×8铺地砖地面，其它为500×500×8铺地砖地面；住户内（不含卫、厨、阳、洗衣阳台）前室及走廊为500×500×8铺地砖楼面，卫生间、厨房、洗衣间、垃圾间为300×300×8铺地砖楼面， 锅炉房、水箱间为细石砼楼面，其它为水泥地面。 1.1.6踢脚：卫生间、厨房同墙面，其它同楼地面。 1.1.7顶棚：地下室为板底刮腻子喷涂顶棚,卫生间、厨房为PVC板吊顶，四层和顶层前室、走廊为石膏装饰板，锅炉房、水箱间为水泥砂浆顶棚，底层门厅为顶板粘贴保温顶棚，其余为板底合成树脂乳液涂料顶棚。 1.1.8屋面：上人屋面75.750标高处为架空板面层屋面,不上人屋面80.750标高处为水泥砂浆面层屋面，保温层采用120厚憎水膨胀珍珠岩块。 1.1.9防水：屋面为二级防水设计，按两道防水设防，聚氯乙烯防水卷材与聚氯乙烯防水涂膜。地下室为二级防水设计，两道防水设防，侧墙、底板、外扩至室外的顶板等钢筋砼结构采用防水砼，抗渗标号为S8，在防水砼的外侧粘贴1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。 1.1.10外墙窗为塑钢窗，外墙线角采用GRC装饰成品。 1.2结构设计概况 1.2.1本工程采用全现浇剪力墙结构。 1.2.2本工程地基采用钢筋砼灌注桩，已由甲方施工完毕。 1.2.3材料： 1）砼等级：基础垫层：C15；基础：C35S8；地下室～五层顶（～15.120）.0混合砂浆。 3)钢筋:采用HPB235(Ⅰ)级钢筋,HRB335(Ⅱ) 级钢筋。 4）焊条：E43、E50 1.2.4其它：地下室底板及侧墙、车道砼均加设PR-3型防水剂；地下室底板与侧墙之间、地下室水池侧壁与顶板及侧壁与底板之间，车道与地下室之间均加设橡胶止水带；后砌墙体加设钢丝网粉刷。 1.3 安装设计概况 安装工程设计及施工内容有给排水、消防自喷、采暖通风、电气等。 1.3.1给排水工程概况： 该楼给水系统分为生活给水系统和热水给水系统。 该楼生活给水系统分为两个区：地下一层至四层为低区，五层至二十五层为高区，低区供水采用下行上给供水方式，供水由市政自来水管网保证供给。高区供水采用上行下给供水方式，即室外蓄水池中的水经过室外水泵房加压泵送到室内高位水箱间水箱内，水箱内的水再经过水平主干管及立管送到高区各卫生洁具及用水点和超压部分经立管减压阀组减压。 该楼热水给水系统热源由屋顶德国博世燃气小锅炉供给，再经换热器进行换热。热水给水系统分为两个区：地下一层至四层为低区，五层至二十五层为高区，高区采用热水箱——高区上部用水点——减压阀——高区下部用水点——循环热水泵。 排水系统采用合流制，全楼所有卫生器具所排污水通过枝状管网就近排至室外检查井。 1.3.2消防自喷工程概况： 消防自喷工程分为消火栓给水系统和水喷雾灭火系统。 该楼消火栓系统为环状管网供水系统，采用临时高压制，消火栓供水水量及水压由室外供给，室外设SQB100-A型墙壁式消防水泵接合器。 该楼水喷雾灭火系统为