中源平价超市商业计划书.doc

中源平价超市商业计划书 目 录 概要阐述? …………………………………………… 第一部分 公司基本情况……………………………… 公司管理层………………………………… /服务………………………………… 财务规划………………………………… 第五部分 行业及市场情况…………………………… 风险控制 第七部分 项目实施进度……………………………… 管理……………………………………… …………………………………… 备查资料清单………………………………………… 撰写说明…………………………………………………… ? 概要阐述 2009年年初，海南昌江核电站工程已经启动，其搬迁工作已经开始，估计在本年度8月份完成。此时昌江县海尾镇三联乡将有2个村（唐兴村与鸡地村）近400户家庭进行搬迁进核电站新村——五联波兰村。到搬迁工作结束，将形成以波兰村为中心，紧连着唐兴村，马地村、义仁村等八个村庄共有800多户人家的小城镇，而波兰的中心的中心是中心小学的三角路口，谢焕章住宅靠公路的路段。 该路段连接海南核电站的出入口，有一个自然形成的小贸易菜场，五联乡居委会，中国移动五联营业厅，海联中心小学，距离海尾路口没有超过200米。 小城镇将成， “百废待兴”， 因为没有一个超市，人们遇到的问题： a、购买平常所需要用品不方便 b、在小卖部商品品种不齐全花色不够； c、商品定价不规范； d、服务意识欠缺； e、管理和地理位置限制； f、付款方式单一； 因而人们所需的是： a、物美价廉，购物方便； b、食品安全； c、优秀的服务态度； d、购买量大的送货服务； f、支付方式多样化； g、商务专业实训需求； 故，在此前提下，针对人们存在的问题并结合实人们产生的需求，从而捕捉到创办超市的商机。若创建一个超市，那将是有很大的发展空间，因为我们所给客户带来的是： a、节约顾客的购物时间和成本； b、更大程度满足各类顾客对商品的需求； c、让顾客感受到优质、全面的服务； d、为商务专业的同学提供实训机会； e、提升学校商务专业学生的技能水平； f、公益价值； 小商超主要特点是投资成本不高，投资风险低，收入效率高的特点，而且其运营灵活，易于驾驶。在150平米左右的小超市，投资20万，以商超的运营模式进行操作，主要经营的是百货，日常用品，简五金，食品、杂货和烟酒，三年内将收回成本。 1、拟建超市的基本情况 2、　 公司基本情况 公司基本情况： 公司名称 五联中源平价 成立时间 2009年12月14日 注册资本 4千（实际10万） 实际到位资本 12.6万 其中现金到位 12.6万 无形资产占股份比例 10 % 注册地点 海南省昌江县海尾镇五联乡公路边 公司简介： 成立于2009年12月14日的五联中源平价有限公司是一家由唐文晓、唐中科、谢焕章合伙创办的企业。公司经以标准、大卖场为主营业态,以现代物流和信息化管理为核心的经营格局。在 “诚信致远”的企业精神指引下，坚持“发展、积蓄提升、”的工作方针，秉承“便捷生活，品质”的经营理念，有效发展,努力提升，为企业继续发展积累动力，成就事业做出应有的。 ?目前公司内部部门设置情况： 公司目前的业务为销售批发：百货、食品、家电、五金、烟酒、饮料。 公司目前职工情况： 拥有员工 4 人，其中管理人员 3 人，工人 1 人； 公司经营财务预测： (单位：万元) 本年度（2009年） 预1年 2年 预3年 0.2 36 ? 40 ? 60 毛利润 ? 0.04 ? 8 ? 10 ? 12 纯利润 ? 0.03 ? 7.5 9 ? 11 总资产 ? 12.6 ? 18 ? 20 ? 30 总负债 ? 0 ? 0 ? 0 ? 0 净资产 ? ? ? ? 负债率 ? 0 ?0 ? 0 0? 净资产收益率 ? ? ? ? ? 公司近期及未来3—5年要实现的目标 公司近期及未来3—5年的发展方向、发展战略和要实现的目标： 2、发展成为当地的大商超市。? 第二部分 公司管理层 第三部分 营销/服务 A、具有稳定的目标客户市场； B、畅通、高质量的进货渠道（所有商品均由经销商直接供货，不经过批发商环节，这样既保证商品质量，又降低了进货成本）； C、相对于其他超市及小卖店，我们能将成本做到最低； D、 享有更多的创业政策优惠（如：税费减免、房租低廉、水电费用较低等）； 故我们的营销计划应该做到以下几