中金担保投资股份公司创业计划书.doc

中金担保投资股份公司创业计划书 第一章 1公司背景 1.1公司沿革与经营宗旨 中金担保投资股份有限公司(以下简称“中金担保”)在中华人民共和国福建省福州市注册。 法定地址:福州市五四路188号环球广场18楼 法人代表: 先生 营业执照编号为: NO.闽司字N57039 中金担保，于2010年12月在中国福建省福州市完成了工商登记和注册的全部手续，并经福建省经贸委和福州市政府批准正式开业，成为福建省民营的专业担保机构。 中金担保率先提出担保投资的经营模式，并首创了担保投资新型产品。 通过担保与投资的有机结合，运用担保手段加大投资决策力度，锁定和预防投资风险，以投资收益弥补担保代偿损失，担保投资收益高于一般保费的收入，大大改善了一般担保机构风险大收益低的经营模式，从而极大地提高了中金担保在业界的竞争优势。 中金担保摆脱了民营企业起点低的缺陷。从资本规模和业务规模上看,中金担保与一般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显的区别。但是,民营体制的天然优势使中金担保能聚集一支优秀的高知识结构和具有丰富实际操作经验的的经营团队。同时，中金担保以“经营信用，管理风险”作为其经营管理理念，实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构、科学规范的操作办法，以及强有力的经营策略和灵活的商业化运作机制，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了中金担保在福建省担保业稳健经营的领先优势。 中金担保的发展规划是在未来五年内，全面拓展和深化担保与担保投资业务，将公司发展成跨区域、集团化运作的公司，使中金担保成为适应知识经济时代要求和具有核心竞争能力的学习型企业和专家型组织。 1.2公司经营范围 公司主营方向为： (1) 担保业务 (2) 担保投资业务 (3) 担保配套服务 公司正在申请担保抵押资产证券化业务，力争成为福建省第一家抵押资产证券化业务的开拓者。 1.2.1担保业务 企业与个人为公司主要的服务对象，服务产品细化为以下三方面： 个人贷款担保业务 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭/加按/转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等； 企业融资担保业务 包括企业流动资金贷款担保、房地产开发贷款担保、企业票据贴现担保、开具承兑汇票担保、出口退税质押贷款担保、进出口贸易融资担保、产权（股权、知识产权、经营权等）质押贷款担保、设备租赁融资担保、企业发起设立/并购搭桥贷款担保、项目投资担保、政策扶持项目贷款担保、保理业务（应收帐贴现担保、信用保险）等； 经济合同履约担保业务 包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。 1.2.2担保投资业务 民营企业非上市的融资方式大致可分为两种，一是信用担保贷款，二是引入风险资本。信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功弥补小部分的代偿损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功弥补多数投资项目的失败。两者有机的组合就产生新的理念----担保投资。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹的风险投资稳妥，又比单纯信用担保收益更高。 以担保为手段，策略性介入风险投资和资本营运领域，方式主要有： 债转股。在一定的条件下，将贷款资金全部或部分转成被担保企业或资本运营项目的股权； 根据承担的风险程度，占有被担保企业或资本运营项目一定的股权、认股权、期权或分红权； 对通过前期担保考察确认的投资项目在项目再次融资时以现金或其它资本追加投入； 将直接投资的风险投资资金部分转为担保基金，利用担保的放大功能为投资项目融取银行贷款，以扩大投资面，分散投资风险，提高投资成功率； 以担保业务作为平台，在广泛领域与其它企业形成战略合作关系，通过担保获得更多的商机和优势，开发相关的衍生业务，以获取额外的附加收益。 担保投资业务控制的各种资产，除与风险投资一样采用转让和包装上市方式变现外，还可以以解除担保方式退出担保投资项目。 1.2.3担保配套服务 担保配套服务是指围绕担保项目由中金担保提供的一系列中介服务，主要包括： （1）咨询服务 企业理财与资本运作顾问 企业管理顾问 个人理财顾问 （2）项目论证服务 担保投资项目可行性研究与项目评估 资产评估业务 企业与个人资信评估 （3）抵押资产处置服务 典当业务 拍卖业务 企业重组兼并业务 （4）代理服务 企业或个人融资代理服务 政府或民间担保基金的委托管理 资产委托管理业务 1.2.4资产证券化担保业务 中金担保计划申请与资产证券化有关