高层住宅浅析.ppt

住宅设计 九层一梯三户 专题报告 主讲 目录 1，案例分析 a，平面组合特征 b,户型特征 c，结构特征 d,无障碍设计要求 2，核心筒设计要求 a, 规范要求 b，设置内容 c，疏散组织 d，防火消防设施 e 尺度面积 f, 案例分析 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。 　1． 建筑入口； 2． 入口平台； 3． 候梯厅； 4． 公共走道 住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 1． 建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手； 2． 坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。 　 表6.6.2 坡道的坡度 坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8 最大高度(m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35 3． 供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m； 4． 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.5m的墙面宽度； 5． 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板； 6． 门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m，并应以斜坡过渡。 无障碍设计 1. 住宅的层数划分 规范划分 低层 1-3层 多层 4-6层 中高层7-9层 高层10层及以上 二类高层 10-18层 一类高层19层以上 通俗划分 低层1-3层 多层4-6层 小高层7-11层 高层12层及以上 住宅建筑规范要求： ? 1.2小高层住宅 1）小高层设置一部电梯和开敞楼梯 12层及以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不应少于两台，因此，小高层以11层为界。 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防 火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。 2）小高层是目前特大城市比较流行的住宅楼形式 节约土地，提高绿化率 设置电梯，一定程度上方便了居民 景观良好，空间丰富 3）平面形式和结构形式 平面形式多为板式 多为一梯两户或三户 结构形式多为钢筋混凝土框架结构或框剪结构 建筑防火规范 6.2.1 十层以下的住宅建筑， 当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2 ，或任一套房的户门至安全出口的距离大于或任一套房的户门至安全 出口的距离大于15m 时， 该住宅单元每层的安全出口不应少于2 个。 核心筒设计规范 住宅设计规范 6.2.6十层以下的住宅建筑的楼梯间宜通至屋顶，且不应穿越其它房间。通向平屋面的门应向屋面方向开启。 2）. 设计规范要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。 d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。“ e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。 核心筒的设置内容 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。 剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙） 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；