工程概况4#、5#住宅楼施工组织设计研讨.doc

管理目标 1、总目标：提供满意服务，创建建筑典范，用我们的智慧铸造时代精品。 2、质量目标： 本工程质量达到优质工程，陕西省“长安杯”陕建总AAA工程。 3、工期目标： 本工程总工期为 天，力争 天竣工。 4、文明工地目标： 创建陕西省文明地 5、安全目标： 重大伤亡的事故为零。 一般事故为0。 轻微的事故为3‰以下。 6、新技术、新材料应用： 陕西省科技示范工程。 一、工程概况： 西安音乐学院4#、5#住宅楼，由陕西省建筑设计研究院设计位于西安市长安中路西安音乐学院内。4#、5#楼间距为17m，南临百货市场，西临兴善寺，东、北面均为多层住宅楼。施工现场东西长南北长。 （一）建筑设计： 4#、5#楼均为高层住宅，设计等级为一级，屋面防水等级二级，人防系统暂不考虑。 4#楼建筑面积22298.7m2，地下一层，地上28层，局部30层，呈长方形南北轴线16.6M，东西轴线43.5M。 5#楼建筑面积21703.78m2地下一层，地上28层局部30层，长方形南北轴线16.6m，东西轴线40.8m。 4#、5#楼建筑总高均为84.4m，局部高92.7m，地下室层高为36.2m。 1～28层层高为3m，电梯机房层高3m，水箱间层高3.6m室外标高为- 0.4m，室内外高差0.4m。 4#、5#楼地下室设消防控制室，变配电室。其余为库房。地上28层为单元宅住宅。每栋共2个单元，4#楼西单元2户均为4室2厅，东单元西户为3室2厅2卫，东户为跃层式，共98户，5#楼，两单元均为3室2厅2卫一厨，共112户。 4#、5#楼设上人楼梯，电梯各两座。4#跃层户内梯暂不设计。 （二）工程作法： 4#住宅楼。 外墙-0.4～6.0m,贴300×600陶瓷面砖。6m以上贴100×100面砖。雨蓬贴磨光花岗岩。 内墙：±0.00以下地下室，水泥砂浆压光，面层为耐擦洗涂料±0.00以上公共部分为水泥砂浆，乳胶漆，住宅户内厅，卧室外墙，楼梯间墙；户内墙面为稀土复合墙体施热材料。厨房、卫生间外墙内侧。卫生间与不采暖房间隔墙、墙面为保温仿面砖。电梯井道内侧为矿棉吸音板。其余厨房、卫生间内隔墙墙面为面砖。 楼面：电梯机房、水箱间、楼梯等公共房间，非住宅层走道，为水泥砂浆。电梯前厅、客厅、卧室、餐厅、阳台为花岗岩。卫生间为防潮地砖，其余均为水泥砂浆。 顶棚：厨房、卫生间为仿瓷涂料其余为乳胶漆。 屋面：水箱间、电梯机房、自行车坡道屋面为不上人屋面，其余为上人保温架空屋面。 门窗：户内门为木门、窗为铝合金窗。 5#楼： 外墙：均为乳胶漆，-0.4～9m为仿石涂料。 内墙：地下室（±0.00以下）为水泥砂浆，±0.00以上住宅户门外共公部分为乳胶漆,住宅户内厅、卧室墙面为水泥砂浆.住户门内厅、卧室的外墙，梯间隔墙户内墙面、稀土保温材料。厨房、卫生间外墙及电梯竖井、风井、电井。梯间隔墙墙面为白瓷片（保温）。其余厨房，卫生间内墙墙面为白瓷片，电梯井，与户内相邻的内壁为矿棉吸音板。 楼面：卫生间为隔瓷锦砖，厨房、陶瓷地砖，共公房间及走道为水泥砂浆，电梯厅、客厅、客厅、卧室餐厅、阳台为花岗岩板。 顶棚：地下室为保温粉刷石膏顶。厨房，卫生间为钢化仿瓷涂料，其它全部为乳胶漆。 屋面：水箱间、电梯机房为不上人保温屋面。其余为上人保温架空屋面。 （三）结构设计： 4#、5#为全钢筋砼剪力墙结构，建筑物为丙类，抗震设户方烈度为8度，剪力墙抗震等级为一级，Ⅲ类场地，位于抗震设防区划图的B区。 4#、5#楼地基处理采用钢砼灌注桩，桩经600，桩长为28m,30m，砼C30桩顶标高-5.02m。 4#、5#楼基础采用筏板式箱形基础，筏板厚为1.5m砼C30。4#剪力墙厚，3500m，300mm，250mm，5#剪力墙厚为300，均为S8 渗。 4#住宅楼±0.00剪力墙厚：1-9层，350、300、350。10-18层，300mm.、250mm。18～28层为250mm，200mm；1-28层结板板厚为170mm，150mm120mm屋面板厚为170mm，120mm。 5#剪力墙：1-9层300mm，10-18层250厚，19～28层，200mm厚。 4#、5#砼等级，桩C30垫层C10筏板C30，地下室剪力墙C45地上部分，1-10层C45。11-19层C40，20-30层，C35楼梯过梁C25。 4#、5#楼，钢筋采用，ⅠⅡ级钢筋，焊条采用E43，E50。 4#、5#楼砌筑工程：±0.00以下隔墙、电梯开道填充墙，为实心粘土砖±0.00以上剪力墙填充墙，硅酸：盐砌块，空心砖。 安装设计（4#5#住宅楼） 1、本工程电气设计包括配电、电气照明、防雷接地、电视、电话、消防，可视对讲的设计。 配电室设于地下室，电源引自院内，进线采用VV22-1KV型电力电缆电源