楼宇智能化工程造价第一篇研讨.ppt

《楼宇智能化工程造价与施工管理》第一篇楼宇智能化工程造价四川建筑职业技术学院-刘渊            注意：1、各项费用的含义及具体内容（结合当地定额加以理解）； 2、各项费用的确定办法。  三、工程量计算步骤注意：计价工程量属于清单项目子项，要根据清单项目特征描述、施工图结合有关定额进行计算四、工程量计算一般方法（一）设备安装 楼宇智能化工程设备安装工程量计算按照设计要求及有关规则分别按“个/套/台/只”等计量单位计算（二）管线计算 楼宇智能化工程配管的计算根据平面图结合系统图以及设计说明进行计算，水平长度可按比例或者量度计算，垂直长度根据设备安装高度进行分析计算；管内穿线根据管子长度考虑穿线根数以及结合定额及规范考虑附加长度。 五、工程量清单概述（一）工程量清单的概念，注意理解（二）工程量清单的组成：参见GB50500-2013（三）工程量清单的编制依据（四）工程量清单编制程序编制工程量清单应注意的问题（1）分部分项工程量清单应根据《通用安装计量规范》（GB500854-2013）中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。（2）工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单时必须对其项目特征进行准确和全面的描述。若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见xx图集或xx图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。（3）分部分项工程量清单的项目编码，统一招标工程的项目不得有重复编码。（4）措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不可计算工程量的项目，以“项”为计量单位计量。（5）暂估价暂估价数量和拟用项目应当结合“工程量清单”的“暂估价表”予以补充说明。（6）专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。（7）计日工表中一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量。  8. 楼宇安全防范系统 （1）安装调试入侵探测器、入侵报警控制器、报警中心设备、报警信号传输发射器、报警信号传输接收机、无线报警发送及接收设备、出入口目标识别设备、 防护罩及支架以“套”为计量单位。 （2）安装调试主动红外探测器、微波墙式探测器以“对”为计量单位。 （3）安全防范系统调试和试运行以“系统”为计量单位。 （4）安装调试模拟盘以“m2”为计量单位。 （5）安装监视器柜以“个”为计量单位。 （6）调试入侵报警系统以“点”为计量单位。 （7）调试电视监控系统、安装调试出入口控制设备、出入口执行机构设备、电视监控摄像设备、视频控制设备、控制台机架、监视器吊架、音/视频及脉冲分配器、视频补偿器、视频传输设备、录像/记录设备、监控中心设备、CRT显示终端以“台”为计量单位 （8）入侵探测器 入侵探测器、报警声音复核装置（拾音器）、无线传输报警等按钮按数量以“套”计算。 周界（地音）探测器按长度以“米”计算。 （9）入侵报警控制器按数量以“套”计算 （10）报警信号接收机（器）按数量以“系统”计算。 （11）出入口目标识别设备中，指纹采集器、识别器、面部采集器、识别器以及密码键盘等按数量以“台”计算。 （12）出入口执行机构设备中，电子密码锁、可视对讲门铃、户口机等按数量以“台”计算。 （13）安全防范高度以“系统”计算。 （14）电子巡更系统中，巡更站、信息钮、通信座、控制器、主机安装、软件安装调试等均按数量以“台”计算。 （15）不间断电源系统中，电源柜、监控盘（软件）安装以及不间断电源等安装、调试均按数量以“台（套）”计算。 四、楼宇智能化系统设备安装工程定额工程量计算 思考方法： 1、认真理解定额说明及工程量计算规则； 2、分析定额项目所包含以及未包含的工作内容及处理办法，避免工程量计算过程中的重项和漏项； 3、不同分册中措施费的计算基础及计算方法（脚手架、超高费、工程超高费等）； 4、有的措施项目费需要从定额分册和分章说明中去判断和理解，这也是安装定额在计算措施费时与建筑工程很大不一致的地方，也是难以把握的地方。 三、楼宇智能化工程 （一）计算机应用、网络系统工程 1．输入（出）设备、控制设备、存储设备等：按设计图示数量以“台“为单位计算。工程内容包括：本体安装；单体调试。 2. 插箱、机柜：按设计以“台“为单位计算