房屋安全的管理报表制度.docVIP

北京市城镇房屋安全管理统计报表制度 一、总说明 为全面掌握本市城镇房屋安全状况，及时发现和排除城镇房屋危险隐患，合理制订年度城镇房屋修缮计划，及时修缮破损房屋，保证房屋的使用安全，同时为城市建设改造提供基础数据，特制定本统计报表制度。 （一）统计内容 北京市城镇房屋安全管理统计报表制度共包括两部分内容：一是城镇房屋安全检查统计；二是直管房屋修缮统计。 （二）统计范围 包括北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等，不包括军产、厂矿工业用房等。 （三）统计原则 本统计报表制度按照“房屋属地”统计原则，即各房屋管理单位（或产权人）向房屋所在地的区县住房城乡建设委（房管局）报送统计数据；各区县住房城乡建设委（房管局）汇总后报送市住房城乡建设委。 （四）具体要求 1.严格统计报送时间。城镇房屋安全检查统计报表：各区县住房城乡建设委（房管局）每年2月15日前报送市住房城乡建设委；直管房屋修缮统计报表：各区县住房城乡建设委（房管局）每季后3日报送市住房城乡建设委。房屋管理单位的报送时间以各区县住房城乡建设委（房管局）规定的时间为准。 2.按照《统计法》要求，为保障统计源头数据质量，做到数出有据，各房屋管理单位应当建立原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。汇总上报的统计资料必须完整，不得遗漏项目，包括加盖单位公章、单位负责人、填报人、联系电话、填报日期等。 二、报表目录 表号 报表名称 报表期别 统计范围 京建房统1表 北京市城镇房屋安全检查汇总表 年报 北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等, 不包括军产、厂矿工业用房等 京建房统2表 北京市城镇楼房修缮工程量检查汇总表 年报 北京市城镇楼房，不包括军产、厂矿工业用房等 京建房统3表 北京市城镇公有平房修缮工程量检查汇总表 年报 北京市城镇公有平房，不包括军产、厂矿工业用房及城镇私有平房等 京建房统4表 北京市城镇私有平房修缮工程量检查汇总表 年报 北京市城镇私有平房，包括自住私房、议价租出租私房和标准租出租私房 京建房统5表 城镇房屋建筑白蚁危害情况汇总表 年报 北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等，不包括军产、厂矿工业用房 京建房统6表 北京市电梯设备检查汇总表 年报 北京市城镇楼房的电梯设备，不包括军产、厂矿工业用房等 京建房统7表 北京市二次供水及避雷设备检查汇总表 年报 北京市城镇楼房的二次供水及避雷设备，不包括军产、厂矿工业用房等 京建房统8表 北京市直管房屋修缮投资情况汇总表 季报 北京市直管房屋 京建房统9表 北京市直管房屋大修完成情况汇总表 季报 北京市直管房屋 京建房统10表 北京市直管房屋中修完成情况汇总表 季报 北京市直管房屋 三、报表说明及主要指标解释 （一）城镇房屋安全检查统计 市住房城乡建设委负责组织城镇房屋安全检查和统计数据汇总。区县住房城乡建设委（房管局）负责组织实施。房屋管理单位按要求做好房屋安全检查和统计数据上报等工作。 1.市住房城乡建设委每年10月底召开城镇房屋安全检查动员会，部署年度城镇房屋安全检查工作。每年11月至次年2月为城镇房屋安全检查时间。各区县住房城乡建设委（房管局）每年2月15日前将城镇房屋安全检查统计报表上报市住房城乡建设委。 2.房屋安全检查主要内容为房屋结构、房屋设备和白蚁防治等。检查时执行国家、北京市房屋完损等级评定标准等有关技术规范标准。 3.房屋安全检查工作的重点是房屋结构。对在检查中发现的房屋结构危险必须及时采取安全措施。 房屋设备检查的重点是电梯设备的机房、井道、底坑等部位；二次供水检查的重点是供水泵、消防泵、电动机、控制盘、高低位水箱；避雷设备检查的重点是接闪器、引下线、接地装置。 4.指标解释 （1）城镇房屋安全检查汇总表 房屋产别：（摘自建设部建住房[2002]66号《房地产统计指标解释》）分为国有房产、集体所有房产、私有（自有）房产、联营企业房产、股份制企业房产、港澳台投资房产、涉外房产、其他房产。 国有房产：指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产和军产三种：A、直管产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外）。B、自管产: 是指国家划拨给全民所有制单位所有，以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 私有房产：指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。 住宅：是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍