房屋装修协议书[改].docVIP

　房屋装修合同 　　 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 　　甲乙双方经友好协商，乙方与2015年12月对甲方购买的景隆南苑B区16号楼三单元302室进行了装修，现甲方决定委托乙方对甲方在景隆南苑B区购买的另外3套住房进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同，共同遵守。 　　一、工程概况 　　1. 装饰施工地点：景隆南苑B区 　　2. 住房结构：2室半2厅1厨1卫1储藏室，施工面积106平方米。共3套，施工总面积321平方米。 　　3. 装饰施工内容：本次3套房屋严格参照2015年12月份装修的景隆南苑B区16号楼三单元302室标准进行装修。具体包括：卫生间做防水处理；整个房屋改电、改水均按照16号楼三单元302室方案进行；装修材料采用16号楼三单元302室同品牌、同型号、同规格、同质量的材料（如需变更，需变更同等或更高质量材料，并经甲方同意方可变理）；装修风格按照16号楼三单元302室风格装修（阳台采用贴瓷砖装修；卫生间加门；北卧室、明半间更换壁纸颜色；卫生间门口设计鞋柜，卫生间部分瓷砖更换小规格瓷砖；客厅影视墙甲乙双方协商设计方案；南、北卧室衣柜按照房屋布局做适当调整除外）。 　　4. 承包方式：包工包料。 　　5. 工期： 自2016年5月 日开工，至2016年7月 日竣工，工期60天。 　　二、工程价款及结算的约定 　　1.工程价款：单套房屋装修价格为￥70000元，大写(人民币)：柒万元整，3套房屋总装修价格￥210000元，大写(人民币)：贰拾壹万元整。详见本合同装修工程报价单。 　　2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　(1)第一次：对预算设计认可签订合同之日，甲方支付乙方第一笔装修款合计 。 　　(2)第二次： 之日，甲方支付乙方第二笔装修款合计 。 (3)第三次： 之日，甲方支付乙方第三笔装修款合计 。 (4)第四次：竣工时，甲方支付乙方第四笔装修款合计 。 (4)第五次：至2016年 月 日，甲方支付乙方第五笔装修款合计叁万元。在此期间，若甲方发现乙方擅自改变其中任何某一项装修材料或室内物品，致使装修材料或室内物品与景隆南苑B区16号楼三单元302室有差异，甲方将自行扣除装修款叁万元（即每套壹万元），乙方无权索要。 (5)工程保修期至2017年6月，至2017年6月，甲方一次性付清装修质量保证金共计6000元，保修期间若其中任何一项装修材料因质量出现问题，由乙方无偿维修，若乙方不予维修，甲方有权将6000元装修质量保证金扣除。 三、其他事宜 1.在装修过程中若需更改装修方案时，乙方必须第一时间通知甲方，经双方商定后再施工。若随意改变装修方案，甲方有权扣除第五次装修款叁万元。 2.在购买以下装修材料时，需经甲方亲自到实体地验看审定材料后方可购买使用，若未经甲方同意，乙方擅自购买使用，甲方有权扣除第五次装修款叁万元，乙方无权索要。需实体店验看审定材料（地板砖、瓷砖、墙砖、影视墙、门及门套、衣柜橱柜面板木工板、大理石、厨卫吊顶材料、开关插座门锁，拉手合页） 3.三套房屋用工方面：贴砖、木工、吊顶师傅要用景隆南苑B区16号楼三单元302室的装修师傅，确需变动，需经甲方同意，若私自更换，甲方有权扣除第五次装修款叁万元，乙方无权索要。 4.马桶、浴霸及其他淋浴设备采用以下第（ ）种方案进行装修： （1）马桶、浴霸及其他淋浴设备由甲方指定品牌，乙方采购安装，此两项装修价格由甲乙双方按照装修报价（见附价表）采取多退少补方式进行付款。 （2）马桶、浴霸及其他淋浴设备由甲方采购，乙方负责安装，此两项费用由甲方按照乙方装修报价（见附价表）从装修总费用中扣除。 5.因工程承包方式为包工包料，在装修过程中或装修后，乙方不得以任何理由或装修项目要求追加装修款，甲方不予认定。 6.因工程承包方式为包工包料，若乙方因装修与他人发生劳资纠纷，或用工时发生安全问题，由乙方全部负责，与甲方无关。 7. 本协议从签订之日起生效。 8.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 2016年 月 日