质量通病和其防治.docVIP

目 录 第1章 工程概况 1 1.1 建筑设计概况 1 1.2 结构设计概况 1 第2章 编制依据 4 第3章 分部分项质量通病防治措施 4 3.1 模板工程 4 3.2 钢筋工程 5 3.3 混凝土工程 8 3.4 砌筑工程 11 3.5 屋面防水层 13 3.6 装饰装修工程 15 3.7 塑钢门窗安装工程 16 3.8铝合金门窗安装工程 17 3.9 玻璃幕墙工程 18 3.10 室内给水管道安装 18 3.11电气工程 20 第4章 质量通病防治组织措施 22 4.1 各级人员素质要求 22 4.2 各级人员质量责职 22 第5章 质量通病防治管理措施 23 第6章 质量通病防治经济措施 25 第1章 工程概况 ***工程共分为A4、A5两地块，总建筑面积265354.52m2，共有5栋塔楼，编号分别为1、2、3、4、5号；裙楼7栋，分别为a、b、c、d、e、f、g栋。A4地块：1、2、3号塔楼地上部分为27层办公楼，地下部分为3层停车场（或战时人防）；a、b、c栋裙楼分别为5、6、5层商业用房。A5地块：4、5号塔楼地上部分为31层酒店，地下部分为3层停车场（或战时人防）；d、e、f、g裙楼分别为6、5、6、6层商业用房。 1.1 建筑设计概况 工程建筑设计概况见下表表1-1。 1.2 结构设计概况 结构设计参数见表1-2,1-3,1-4。 序号 项 目 内 容 1 用地面积 42703.63m2 2 总建筑面积 265354.52m2 3 建筑层数 地上 1#、2#、3#楼 27 4#、5#楼 33 a、c栋 5 d、f、g栋 6 b栋 6 e栋 5 地下 2、3 4 建筑高度（m） 1#、2#、3#楼 99.45 4#、5#楼 103.28 a栋、c栋 23 d、f、g栋 23.75 b栋 23 e栋 23.45 5 防水等级 地下1级；屋面:地库,Ⅰ级；主、裙楼，Ⅱ级 6 防火等级 一级 7 防化等级 丙级 8 墙体 外墙 地下室为砼外墙，外墙设有机水溶性防水材料；其他墙体为蒸压加气混凝土砌块，外设防水砂浆及聚合物水泥砂浆 内墙 采用蒸压加气混凝土砌块 9 内装饰 天花 水泥砂浆、水泥砂浆刷乳胶漆、水泥砂浆喷涂料、刮腻子喷涂料顶棚，铝合金方板吊顶 楼面 防滑地砖、水泥石屑、地砖、人造石 踢脚线 水泥石屑、地砖、人造、塑料防静电 内墙面 水泥石屑、水泥砂浆、水泥砂浆刷乳胶漆、水泥砂浆喷涂料 10 外装饰 外墙面砖、外墙涂料、玻璃幕墙 11 屋面 加气混凝土找坡、水泥砂浆找平、改性沥青防水卷材、高分子防水涂料、水泥砂浆找平层、挤塑泡沫板保温层、水泥砂浆结合层，面砖 表1-1 建筑设计概况表 部位或构件 地下室底板（含承 台地梁） 外墙 强度等级 C40(P8) 表1-2 结构设计参数 部位 砼强度等级 备注 1～3#楼 主体结构梁、板 14层及以下 C40 15～27层 C35 屋面 C30 核心筒剪力墙及外框架柱 5层及以下 C60 6～10层 C55 11～14层 C50 15～26层 C40 27层 C35 27层以上 C30 后浇楼梯 C30～C40 同所在层梁板混凝土强度等级 4、5#楼 主体结构梁、板 17层及以下 18～33层 屋面 主体剪力墙 3层及以下 4～7层 8～24层 25～33层 33层以上 后浇楼梯 C30～C40 同所在层梁板混凝土强度等级 a～c#楼 梁 C40 板 C40 柱 C40 见柱网平面布置图 后浇楼梯 C40 同所在层梁板混凝土强度等级 d～g#楼 梁 C40 板 C40 柱 C50 见柱网平面布置图 后浇楼梯 C40 同所在层梁板混凝土强度等级 表1-3 结构设计参数 表1-4：结构设计参数表 部位 水池、水箱等 女儿墙、 栏板 构造柱、 圈梁 设备管井 后封楼板 基础垫层 强度等级 CC60，其他区域为C40 C20 C40 C15 注：楼梯板、楼梯柱强度等同相应楼层的楼盖。 1. 润城（西山区18号城中村片区前卫营村、官庄村、陈顾村一期A4+A6-2地块）施工图。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下工程