英德太阳城城广市场项目简报201208.pptVIP

三、英德太阳城城市广场概况 太阳城占地面积为2020 m2，总建筑面积为16359.18 m2。 太阳城开发商持有未售建筑面积为11073.9 m2，目前太阳城物业除二楼和五楼之外其他处于运营状态。 截止到目前开发商持有物业剩余未租物业建筑面积为2500m2（主要是五层原KTV物业空置）。 目前太阳城首层和夹层商铺已招满，二层业主物业处于整改空置期，三层运营健身房和平安保险，四层太阳城KTV运营，五层目前空置待招商，六层与七层为旅业和沐足经营。 4-1-2、广场首层招商情况说明 首层总建筑面积：1981.72㎡；不含中庭共38卡铺位，已出租总面积：989.41㎡；共39卡铺位(其中开发商持有物业共27卡，不含中庭2卡，建筑面积共：503.79㎡)； 首层数码项目目前除一卡外已基本招满，处于运营状态。 总建筑面积：1359.46 ㎡；共21卡铺位；已出租总面积：898.1㎡；共11卡铺位(其中开发商持有物业共2大卡，建筑面积：416.26㎡)； 目前夹层数码项目已除三卡之外其他全部招满处于运营状态。 二层总建筑面积：2048.07㎡；共293间铺位； 其中开发商持有物业共12间，建筑面积：105㎡。目前签订协议商铺有151间，占总铺位的52%。 二层以前做的业态是状元坊服饰，后由于经营原因停业规划做数码港项目，现处于整改期。 整层为开发商持有物业，总建筑面积：2879.75㎡；共3间铺位。 三楼现已招满为平安保险公司和健身馆运营。 四层和五层原先一直是公司运营KTV夜总会项目，共48间，每层24间。每层建筑面积为2274.91 ㎡。 四层现为业主持有物业，该KTV夜总会项目运营正常。 整层为开发商持有物业，五层和四层原先是公司运营KTV夜总会项目，共24间，建筑面积为2274.91 ㎡。 五层和四层的房间布局设计是一样的，两层的每层建筑面积也是一样。 现五楼KTV夜总会已停止运营，处于空置状态需要重新招商。 六层和七层为开发商持有物业正在运营旅业项目：太阳城大酒店。共72间房间，两层各36间房间，每层建筑面积为2066.08 ㎡。 六层和七层的房间户型布局设计是一样的，两层的每层建筑面积也是一样。 六层有14间房间经营沐足，一直运营正常。 *品德体现价值 能力创造效益 2012年8月 英德骏豪房地产开发有限公司 英德太阳城城市广场概况介绍 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、英德太阳城城市广场地址位置 本案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、英德太阳城城市广场整体楼层业态分布 首层：KFC、中域电讯、数码港铺位等 A1层：数码手机城 二层：基本空置整改期（业主物业） 三层：健身房及平安保险（开发商物业） 五层：原KTV夜总会（开发商空置物业） 六、七层：太阳城大酒店（开发商物业） 四层：KTV夜总会（业主物业） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4-2-1、广场A1层运营情况说明 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4-3、广场二层运营现状（共293间，处于整改期） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0