预算价格的确定研讨.ppt

材料预算价格的确定 教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成； 掌握材料预算价格各组成部分的确定； 掌握材料预算价格的综合确定。 熟悉单位估价表的内容。 教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。 教学难点：综合确定材料预算价格。 第三节 材料预算价格的确定 建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输 到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运 输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。 材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或 施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编 制预算时各材料采用的单价。 材料价格由以下五个部分组成： 1、原价或出厂价 2、供销部门手续费 3、包装费 4、运杂费 5、采购及保管费 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价 格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。 正确计算材料预算价格的意义： 建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材 料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。 预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价 格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结 算其供应材料，成品及半成品价款的依据。 正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造 价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企 业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的 完善。 材料预算价格编制范围： 1、地区材料预算价格 2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制） 一、原价： 材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价 格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领 域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费） 原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定： 材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量 求：标准砖的加权平均原价。解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）  =134.27元/千块 二、销部门的手续费： 必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 一般按材料原价的比率确定。 例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部 门手续费（费率3%） 解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块) 三、包装费： 一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包 装发生的其它费用。 应考虑以下几种情况： ①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费， 因为已把包装费计入原价内。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。 例3：106墙面涂料用塑料桶包装，每吨用25个桶，每个桶的单价15.00元，回收率88%，残值率70%，试计算每吨106涂料的包装费，包装材料的回收值，实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。 解：106涂料包装费=15.00×25=375.00元/t 包装材料回收值=375.00×88%×70%=231.00（元/t） 实际耗用包装费=375.00-231.00=144（元/t） 回收塑料桶的单价=15.00×70%=10.50(元/个) 四、运杂费： 指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放 场地，全部运输过程中所支出的一切费用。 包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损 耗费。 1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并 根据 有关规定的运价计算。 一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 第二次运杂费（市内） 依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。 计算方式： （1）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。 如：三 材、地材等。 （2）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五 金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，