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2017-04-09 发布于北京
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泉港区鑫章大厦周边市场调查报告 2012年10月25日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告包括内容 □物业简介 □周边业态调查 □项目自身分析 □总结与建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、泉港鑫章大厦简介泉港区鑫章大厦位于泉港区山腰镇南山路与驿峰公路交叉路口，即山腰大圆盘，由两栋15层建筑组成，交通发达便利，昭示性强，周边有行政服务中心、德和商务酒店、景江国际酒店、景江皇家会所等，十分适宜做星级酒店。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 周边物业调查周边一公里内业态调查驿峰中路东段：本路段主要为小吃店，此业态集中性较强。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 驿峰中路西段：业态、店面少，主要为汽车维修类和建材类为主。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南山中路：业态较为齐全，各类业态均有分布，商业气氛强，其中中闽百汇商业圈，为泉港中心消费市场，人流旺盛，生意较为繁荣。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南山路北段（项目北侧）：本区域几乎无商业，北面为一块空地，十分适宜做停车场。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 周边酒店市场项目周边主要市场：景江国际酒店、新港大酒店、德和商务酒店 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目商业SWOT分析优势（Strength）劣势（weaknesses）机会（opportunities）威胁（threats） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 优势：地段绝佳——项目所处位置是外界进入泉港中心和各镇的重要途经点，位于南山路与驿峰路交汇处，是通往区中心、峰尾镇、后龙镇和生活区的必经之地，车流量大，非常好的地段是项目最大的优势。周边住宅区密集——项目周边一公里左右范围内有多个商品房项目。项目物业建筑形态适合做星级酒店、会所，外立面形象极佳。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 劣势：没有形成成熟的商业气氛。商业中心位于中山路南段，其他地方暂时没有形成成熟的商业气氛，人流量不是很大。周边业态单一。与项目较为接近的中心商业圈大概相聚1公