郦景安防工程合同[鑫海].docVIP

宁德市郦景阳光智能化系统工程施工合同 甲方：宁德市宝信房地产开发有限公司 乙方：福州国智计算机系统工程有限公司 经甲、乙双方经平等、友好协商，甲方将郦景阳光项目之智能化系统工程委托乙方设计、安装、调试及售后维修。为明确双方的责任与义务，特订以下合同，望共同遵守。 一、工程承包内容： 宁德市郦景阳光小区智能化系统工程由：①周界防越报警系统；②闭路电视监控系统；③楼宇可视兼容对讲及家居门报警联网系统；④电子巡查管理系统；⑤智能停车场管理系统；⑥背景音乐系统；⑦地下室门禁刷卡系统等组成。以上为本合同工程承包内容。 二、合同造价与结算依据： 1、合同总造价约人民币伍拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元）。本合同金额包含完成各系统工程的材料、设备及其设计、安装、调试及售后维修、管理费税金等。 2、合同结算依据： ⑴、施工按设计方案进行，工程量按竣工图及现场的实际发生量计算。 ⑵、本工程所用的设备、材料、规格、产地、价格应经甲方确认，其材料与设备单价，按双方市场所采单价乘以1.15系数（含采保费）后作为材料与设备结算单价。 ⑶、人工费按《2002年全国统一安装工程预算定额福建省单位综合单价表》，只计直接费中的人工费。以上部分材料费及人工费（⑵、⑶点）只计取营业税，不计取其他任何费用。 三、施工与工期要求： 1、甲方负责楼宇对讲工程、家居报警（燃气探测器、紧急按钮）的总干线管及户内线管的预埋安装。若线管不能正常使用，由乙方施工人员进行必要处理，所增加的费用由甲方签证。 2、乙方根据郦景阳光主体工程进度安排工程施工人员进行施工，甲方须配合乙方在安装时协调土建、水电施工班组关系，以便工程进展顺利。 3、乙方根据郦景阳光总体工程进度，安排好各系统设备的安装时间，在甲方保证提供乙方合理的施工工期的情况下，乙方根据工地实际情况派足人员投入施工安装，保证不延误甲方的总体工程进度。 4、乙方在进行户内贵重设备的安装、调试时，为避免与其它工种混合进行户内设施安装所造成的设备损坏，甲方应给乙方留有相应时间，单独进行设备安装调试。 5、对讲门铃系统的户内话机待甲方交房的同时安装提供，并由业主验收，应业主二次装修时所造成门铃故障由业主负责。 6、本合同工程竣工日由甲乙双方另定。 四、工程验收与标准 1、甲方和监理方应及时对乙方施工安装完工的单个系统进行验收。合同约定的全部内容完成后，由甲方或监理方组织相关部门人员参加最终验收； 2、验收时间：甲方在接到乙方书面验收通知后，七个工作日内，组织相关人员会同乙方现场验收，无正当理由逾期不验收则视同验收合格。 3、验收标准： ⑴、按现行《建筑智能化工程质量验收规程》（DBJ13-44-2002）等有关规定，进行验收； ⑵、设备验收以工程预（决）算书的设备清单为准，由甲方、乙方、监理方在现场进行； ⑶、各系统现场安装、调试达到合格标准，内业资料编制达到资料备案、存档的要求。 ⑷、经宁德市公安局技防办验收结果，工程质量等级应在合格以上。 五、系统及设备变更 本合同各系统均按照甲方及施工设计图的要求，在合同执行过程中，若需对系统或设备进行调整，由此造成的设备及工程量的增减，届时按实际发生的费用差额进行调整结算（以甲方书面通知为准）。 六、付款方式： 1、本工程无预付款，按月实际完成进度支付70%工程进度款。 2、单项工程完工、经甲方和监理方现场验收后，在七个工作日内按其预算造价付至单项系统造价的80％。 3、合同约定的各系统工程全部竣工验收合格、并取得相关批复文件后，甲方在七个工作日内付至结算造价的95％，余5%工程款项自然转为工程质量保修金。 4、本工程保修期为贰年。即验收合格之日起计算，满贰年后留存甲方的工程保修金一次性无息返还给乙方。 七、工程维修服务 1、在保修期间，如因产品质量或安装质量造成设备故障，乙方应负责及时无偿更换故障产品，修复故障系统。 2、自工程验收完毕后贰年内，乙方负责对各系统进行定期免费维修，保修期满后对系统终身有偿维护（另订有偿维护合同）。 3、保修期内系统故障如属下列情况，乙方不负责免费维修： ⑴、用户使用或保存不当等人为因素造成的系统故障； ⑵、非乙方人员在未经允许的情况下，擅自修改系统； ⑶、不可抗拒力（如雷击、地震、台风、火灾等）造成的系统损坏。 八、系统使用培训及跟踪服务 1、系统使用前，乙方应向甲方提供各安防系统的设备说明书及有关技术资料，负责免费培训甲方有关人员熟悉操作整个安防系统。 2、系统交付使用初期，乙方派人在现场与甲方有关技术人员一起跟踪系统使用情况； 3、保修期满后，乙方还将不定期派技术员进行回访，作为长期跟踪服务。 九、甲乙双方的责任 1、甲方责任 ⑴、甲方负责楼宇对讲系统管道的敷设，并保证楼宇对讲系统的管道畅通，以确保乙方安装设备顺利进行。