安家苏黎湾楼小区工程施工组织设计稿.docVIP

安家*苏黎湾小区工程 施 工 组 织 设 计 浙江旭昱建设有限责任公司 二零一三年三月 目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 第三章 工程质量保证体系及质量保证措施 3 第四章 施工部署 16 第五章 主要分部分项工程、施工技术方案 21 第六章 施工进度计划 51 第七章 工期保证措施 51 第八章 季节施工措施 53 第九章 主要材料用量计划 54 第十章 主要机具设备配备 56 第十一章 质量保证措施 57 第十二章 安全技术措施和保证制度 63 第十三章 文明施工及环保措施 67 第十四章 降低造价技术措施 69 第十五章 成品保护措施 70 第十六章 质量通病及工程重难点的措施 72 附：质量保证体系 总平面布置图 施工总进度计划第一章 编制依据 1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构图纸： 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 建筑施工图 JS01 2013.03 结构施工图 GS01 2013.03 1.2主要规范、图集： 类 别 名 称 编 号 规 范 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2011 屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303—2002 图 集 主 要 参 考 及 索 引 图 集 工程做法 05J909 平屋面建筑构造（一） 99J201-1 楼梯 栏杆 栏板（一） 06J403-1 地下建筑防水构造 02J301 建筑无障碍设计 03J926 储藏间（坡道式）建筑构造 05J927-1 外墙外保温系统构造图集（五） 皖2006J119 窗井、设备吊装口、排水沟、及水坑 07J306 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）第二章 工程概况 序 项 目 内 容 1 工程名称 安家*苏黎湾小区一期工程 2 建设单位 安徽安家置业有限公司 3 设计单位 浙江东南建设管理有限公司 4 建筑面积 平方米 5 工程地点 安徽砀山县 6 结构形式 框架结构 7 基础形式 独立基础 2.2建筑设计概况： 序 项目 内 容 1 功能 住宅楼、商业用房 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 7100 建筑 层数 5+1层 3 建筑 高度 设计标高±0.000相当于黄海高程 16.400m 建筑总高 16.40m 4 使用年限 50年 5 外墙面 外墙的装饰设计为外保温，内装饰为内墙抹灰 6 门窗 外立面门窗选用断热型铝合金单框低辐射中空玻璃（5+9A+5）其它见图纸说明。 7 防水 屋 面 工程的屋面防雨为Ⅱ级。 8 节能 保温 本工程经建筑节能设计，外墙采用外保温做法，层面采用保温屋面，居建部分外门窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗。 第三章 工程质量保证体系及质量保证措施 我公司作为房屋建筑工程总承包一级施工企业，已通过ISO9001质量管理体系认证，并获得了认证证书。我公司在本工程施工中，将严格按规范化极强的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我公司提出的质量方针：“追求卓越管理，筑造精品工程”，把最优秀的建筑安装工程产品贡献于业主。我们将从工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访和维修服务措施及全面质量管理等六个方面去确保工程质量， 3.1质量目标 单位工程质量目标：符合设计和国家现行规范要求，满足招标文件要求的质量标准，全面履行施工合同中的各项承诺，确保工程质量一次验收合格的达到100%；争创“金鸡杯”工程，创“用户满意工程 ”。 我公司将把本工程列为公司的重点工程，以创宿州市优质工程作为公司的内控目标，充分调动全公司的技术、施工力量，确保目标的实现。 3.2工程质量保证体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程