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施工合同书 甲方： 乙方： 经双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，在遵循平等、自愿、公平和诚信、互惠互利的原则，为了明确双方的权利和义务，为了明确双方的权利和义务，为了确保本工程的质量、安全、进度能按计划顺利完成，甲方将承建的平桂大道2#地块北侧经济适用房2#楼以包工包机械设备及一小部分包料的形式承包给乙方施工管理，即钢材、砖、水泥、砼、铝合金门窗、木门窗、涂料、楼梯不锈钢扶手、阳台铁栏杆、角石、砂、石灰等材料由甲方负责外，其余属于乙方所有承包材料。机械设备、工具、施工机械等均由乙方承担所有费用和施工。特签订如下协议条款，以资共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程地址：广西贺州市 2、工程名称：平桂大道1#地块北侧经济适用房2#楼 3、建筑面积：地下室按1040㎡计，±0.00以上按实际建筑面积计，各层结构板计50%面积 4、建筑层数：18层 5、结构形式：剪力墙结构 二、工期 1、本工程工期从完成基础±0.000始算起，四个半月主体封顶，至6个月主体结构验收合格完成。 2、如乙方无法按甲方提供的月进度计划要求完成，甲方有权另请他人协助施工，所增加的一切费用均由乙方负责，甲方并在工程款中扣除。 4、如果乙方不能按期完成而超期则甲方有权每天按2000元罚款，乙方应无异议，如果乙方能够提前完成甲方则按每天2000元奖励。 5、因甲方各种原因造成停工两天的，按乙方进场机械、管理人员、民工宿舍按每天每人50元补给乙方。 6、如果乙方中途退场或以其他理由提高单价，甲方则按乙方违约处罚，违约处罚则按工程已完成总造价20%作为赔偿甲方损失，并按80%给予结算，乙方应无异议。 三、工程承包范围 1、±0.000以下地下室基础、基础梁、板和所有的基础工程、承台底垫层、砌砖、地面砼垫层、电梯基础、消防水池泵房基础及砼地台。 2、主体工程在±0.000以上到屋面所有施工项目全部由乙方包干施工，含屋面女儿墙砖砌体及砼压顶、砼楼梯、填充墙及其他未说明、图纸要求及施工规范要求的反边、构造柱、梁、阳台压脚、成品保护，砼养护等。 3、装饰工程：内墙抹混合砂浆、砼柱墙面、天棚（天花、混凝土柱、剪力墙要喷水泥浆拉毛），外墙抹水泥砂浆、保温墙部分和抗裂砂浆部分每平方另补10元人工费（1#楼相同）、做滴水线，楼面水泥砂浆找平（除阳台、厨房、卫生间），屋面防水砂浆压光。 4、钢管架工程，本工程内满堂架及所需外架钢管、扣件、安全网、兜网，通过审批的钢丝绳、方木板、底座，悬挑槽钢脚手板，按规范及施工方案组织进行搭设，同时按区五建的标准图集的要求做好，通道做防护、搭设卸料平台、井架外防护、楼梯防护、四周临边口防护、外架楼层标识、楼层排标、钢筋加工棚、搅拌机棚、施工通道、人行通道、工作棚和未砌砖时楼层防护、电梯井、电梯井口或其他施工洞口防护及外挂安全网等以上工作所需材料和施工。 5、清除四周所有杂物、地面硬化而且每拆一层楼的模板清理和外架上的烂板碎和外架底部的板方楼地面清理，及时清理落地灰和废料。 6、不包括施工项目：阳台铁栏杆、烟道、住户供水、供电和消防、防雷、楼梯不锈钢扶手、门窗、地下室卷材防水、屋面卷材防水及涂料施工等。 7、不包括材料项目：铝合金门窗、木门、钢材、水泥、砼、砖、防水材料、耸排水塑料管及配件、不锈钢、瓷砖、涂料、砂、石子、石灰膏、钢化、腻子、大便器等。 8、所有完成成品或半成品均由乙方自行保护，成品预制构件由乙方负责安装，烟道除外。 9、由于涂料和其他工种交叉施工造成有少量损坏或影响造成其他工种工作造成的缺陷均由乙方完善、修复。 10、乙方外架，应在甲方外涂料施工工作和其他工作完成后方可拆除。 11、所有劳动保护用品由乙方负责，不增加费用。 四、承包形式 1、包工部分乙方应按第三款承包范围内完成工程承包施工任务。 2、包料部分，乙方应按第三款第7条规定材料以外，其余所有材料属于乙方负责。 3、乙方应按第三款第4条完成钢管外脚手架，搭设所需的钢管、扣件、竹跳板、安全网、兜网、悬挑槽钢、防护用竹木材料、悬挑用预埋吊环、卡环、自动防护门、均由乙方以包工包料形式完成。 4、乙方应按第三款施工项目模板、支撑、铁钉、铁线、方木、止水螺杆、螺杆、螺杆垫块、机械、斗车、铁铲、锤、锯等工具及其他工种所需的使用工具均由乙方自备。 5、乙方应按第三款完成施工所需要的机械设备由乙方负责，含塔吊、人货两用电梯、插入式振动器、平板振动器、焊机、电锯、搅拌机、砂浆及安装拆除、维修工作，并及时出具一切所需证件和上岗证及安装拆除施工方案，以便有关部分检查。电线、开关配电箱及相配材料工资均由乙方负责。 6、施工楼层所用胶管、配电箱、电线、电缆线和加班用灯管、灯具及相应配套材料和工作均由乙方自备，按规范要求采购及使用。 7、乙方在