5#楼保温-防水工程合同.doc

外墙外保温系统、屋面工程施工合同 发包方：（全称）中外建华诚城市建设有限公司三精医院项目部（以下简称甲方） 分包方：（全称） （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把三精心脑血管病医院二期工程5#楼外墙保温系统、屋面工程分项工程承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。 工程概况 1．1 工程名称： 三精心脑血管病医院二期工程5#楼 1．2 工程地址： 太和大道西则 1．3 施工面积： 按图施工，以实际施工面积为准 1．4 工程内容： 外墙保温、屋面保温、屋面防水工程 第二条 工程承包范围及方式 2．1 施工范围： 外墙保温系统施工至抗裂层，包括门窗护角、大拐、线条、滴水线、分格槽及与非保温部位收头、门窗侧边、热桥等细部施工。施工工艺，墙面清理、墙面喷浆、钢丝网铺设、底层抺灰、界面剂、玻化微珠（混合料，外墙外保温3.0公分，外墙内保温1.0公分）抗裂布/网砂浆面。 屋面工程：泡沫混凝土保温层，1.5+1.5厚DTM聚酯复合防水卷材。 2．2 承包方式： 包工包料,包质量、包安全、包工期、包资料、包检测、包保修及成品保护（自带工器具机械等）。[构架梁外侧、女儿墙水泥砂浆外墙粉刷包清工。施工工艺：二遍至三遍抺平]，外墙吊篮乙方自备。 第三条 合同工期 3．1开工日期：以外墙具备保温施工条件为开工日期（乙方不得以外墙局部或细部不具备施工条件为由拒绝开工）。 开工日期以甲方通知为准，总工期30天，任何情况下不得拖延工期。 第四条 工程质量 工程质量标准：符合国家及行业标准：《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011）、《建筑节能工程施工质量验收规范》等国家及地方规范、标准图集要求，并满足设计、建设单位及监理单位要求和阜阳市主管部门相关要求 。 第五条 承包单价 编号 外墙保温 材料、厚度 数量 价格/M2 备 注 1 外墙外保温 混合料，无机保温砂浆3.0公分 58元/M2 2 外墙内保温 混合料，无机保温砂浆1.0公分 48元/M2 3 发泡混凝土 60元/M3 水泥甲方提供 4 屋面防水卷材 1.5+1.5厚DTM卷材 52元/M2 水泥甲方提供 5 室内防水 2厚水泥基 15元/M2 5．1施工部位：以设计图纸、图集规范和乙方要求严格规范施工。 5．2结算面积：以实际施工面积为准。 5．3单价为施工全费用综合单价。 第六条 付款方式及履约担保 6．1 付款方式： 本合同无预付款，分项工程全部完成后，经甲方、监理、建设单位共同验收合格后支付已完工程量的80%工程款，工程整体竣工验收合格后，累计支付已完工程量的95% 工程款，余额5%作为质保金，保修两年后无质量问题甲方无息返还。 6．2 工程量确认 确认原则：实际施工保温面积+有效签证，（外门、窗、洞口、要线按实际抺灰面，展开面积计算）小于0.3平方的洞口不计面积（最终工程量确认以决算审计核定工程量为准）；屋面工程工程量确认，以建设单位按照施工工程量给予确认 6．3质量安全保证金 签订承包协议后，一个星期内乙方缴纳承包额的 / %作为质量安全保证金计 / 万圆整。本保证金在无工程质量和安全事故及任何经济纠纷且本保温工程全部竣工并验收合格、竣工资料移交齐全后无息返还。 6．4乙方在施工期间必须做好自己承包范围内的文明施工工作，包括材料堆放整齐，指定地点卸料、搬运、落手清等，该项工作已含在承包单价内，不计