6(1).住房公积金个人住房贷款借款合同.docVIP

南充市住房公积金（管理中心委托）合同编号???????????????年???????????字第???????????号借款合同管理中心 印制 贷款人甲方???????????????????????????????????????????????????????????????????? 借款人乙方???????????????????????????????????????????????????????????????????? 根据《中华人民共和国合同法》、《市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受市住房公积金管理中心（下称委托人）向乙方发放公积金贷款（下称贷款）。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。款金额、期限、利率及用途第一条甲方同意向乙方发放贷款，金额为人民币大写?????????????????????????????，小写?????????????????????元。第二条款期限为??????????????????????????年??????? 月??????? 日起????????????年??????? 月??????? 日止。第三条贷款利率根据国家规定为年利率?????????? ％，。在本合同有效期内，如遇国家贷款利率调整，以委托人按人民银行规定的调整通知为准，甲方不需另行通知。第四条贷款用于乙方购建位于????????　　????????　　　???????的，乙方不得将贷款挪作他用。贷款的发放第五条甲方入，用于购买或修建本合同第四条所列之房产。贷款的归还第六条乙第七条借款期限在年以内含年的，实行到期一次性还本付息的还款方法；借款期限在1年以上的，实行月等额还款法归还。计算公式为：每月还款额= 贷款本金 ×月利率 × （1＋月利率）n （1＋月利率）n －1 第八条? 甲、乙双方同意遵循先息后本、息随本清的原则，乙方存入的款项按照期前欠息当期利息本金的顺序依次入账。第九条? 乙方应按月归还贷款本息，自借款之日起每月????????日前归还，每为人民币???????????????????? 元。如乙方未按期支付贷款利息的，甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十条?乙方在贷款发放后的六个月内含六个月）不得办理一次性提前还款手续；。违约责任第十一条乙方未按合同约定使用借款，应提前归还借款，甲方有权对违约使用部分在违约使用期间按日???计收。第十二条乙方未按期偿还贷款，甲方第十三条在本合同有效期间，发生下列情况之一的，甲方有权停止发放尚未划付的贷款，或提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：（1）乙方未按合同规定用途使用贷款；（2）乙方拒绝或阻挠甲方对贷款使用情况进行监督检查；（3）乙方向甲方提供虚假的证明材料；（4）乙方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的契约和协议；（5）乙方连续三个月并累计六个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用；（6）乙方因死亡或被宣告死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为；（7）乙方的继承人或受遗赠人、财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款的义务；（8）其他可能影响归还贷款本息的行为。第十四条甲方未按合同规定及时发放贷款，给乙方造成损失的，甲方应按影响的天数和损失的数额，付给乙方???的违约金。第十五条乙方应在甲方发放贷款之日起一个月内到开户银行户，逾期未办理，视为自动放弃贷款，甲方有权提前终止本合同并收回全部贷款。借款担保第十六条对于本合同项下的借款（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权等费用）以??????????????????????????????????????作为抵押物（质物）提供担保并由????????????????????????????????????????????????作为乙方保证人承担连带责任保证，并另行签订《抵押合同》或《担保合同》。争议的解决第十七条?本合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：（一）仲裁委员会裁决；（二）向购房所在地人民法院起诉。第十八条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。其 他第十九条?贷款发放后，乙方与售房者就该房产质量、权属等事宜发生任何纠纷，均与甲方无关，借款合同应正常履行。第二十条本合同项下的贷款期限应以贷款实际发放日起顺延计算。第二十一条??????甲、乙双方同意约定的其他事项：1、?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ；2、?????????????????????????????????????????