9、10楼公共装饰工程施工合同10[1][1].7.8[定案修改版01].docVIP

建 设 工 程 施 工 合 同 合同名称：公用工程装饰施工合同 工程名称：都市国际9、10号楼 工程地点：贵州省军区南厂路71号 合同编号：HL－国际（9、10）10-6-21 （含封面 共5页） 发包方： 贵州恒力房地产开发有限责任公司?　 　 （以下简称：甲方） 承包方： （以下简称：乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 《建筑安装工程承包合同条例》 《贵州省住宅室内装饰装修管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包都市国际9、10号楼公用部分装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条、工程概况：?　 1.1、工程名称：都市国际9、10号楼　（下称：本工程）　 1.2、工程地点：贵州省军区南厂路71号 第二条、承包范围：都市国际9、10号楼公共部分装饰设计扩初图所示内容 第三条、承包方式：包工包料 第四条、工期： 双方约定本工程总工期为65日历天。 开工时间以监理签发的开工令为准；竣工时间为本工程竣工验收及质量问题、缺陷处理完毕达到合格的时间；同时应满足都市国际9、10号楼总进度计划的要求。 ? 以下原因经监理及甲方签证后工期顺延： 　　 ①.不可抗力的因素； ②.停电、停水：经监理、甲方核实时间累计计算，每8小时工期顺延1天； ③.其他确实直接影响工期的原因。 第五条、计价原则： 1、采用预结算制，执行《贵州省装饰装修工程计价定额2004版》及相关政策性调整文件；总价下浮2%；结算以实际工程量为准。 2、乙方自行承担总包配合费（工程结算总价款的3%），由甲方代扣代交。 3、《贵州省装饰装修工程计价定额2004版》中已注明的材料单价按定额执行，未注明的主材单价由建设、监理、施工三方（下称：三方）共同询定价；已注明的分部分项工程单价按定额执行；未注明分部分项工程内容以签证定价，结算时计入总价； 4、合同价款：暂按乙方所报预算 1378542.70 元为准，大写：壹佰叁拾柒万捌仟伍佰肆拾贰元柒角零分。 第六条、付款办法： 1、本工程无预付款； 2、进度款支付方式：全行使合同中甲方代表的权利，履行甲方代表的职责? 13.1、本工程所用的所有材料必须有厂家的合格证书。 13.2、材料应达到设计及上述施工规范要求的合格产品。 13.3、对进入施工现场的材料、半成品、构配件在未安装使用前必须经过现场初步检验，达到相关技术质量标准，并经监理工程师批准后方可使用。 13.4、对进入施工现场的材料、半成品、构配件必须与双方封样的样品一致。 13.5、三方签认的设备、成品、半成品、材料的单价均为到工地落地单价。含：材料原价、包装费、运杂费、装卸费、法定税金以及采保费（按材料定价的1.5%计）等到工地全过程的费用，不再含其他任何费用。 第十四条、保修期： 按2000年6月30日建设部颁布的第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，本工程从验收合格且工程质量问题及缺陷处理完毕计算保修期，保修期为贰年。在保修期内出现因乙方责任造成的工程质量问题，甲方有追溯乙方责任的权利。 第十五条、保修金： 15.1、保修金的约定：甲方按工程结算价款的 3 %扣留工程保修金。 15.2、保修金的应用：若在保修期内出现工程质量缺陷，甲方应书面通知乙方处理。乙方在收到甲方书面通知后一周内未派员处理，甲方有权动用保修金进行处理。若动用保修金处理，出现资金不足，甲方事前书面告知乙方后由甲方先垫付，乙方应在壹周内补足实际处理费用与保修金的差额。 15.3、保修金的返还：保修期内，若无工程质量缺陷或有工程质量缺陷但乙方已处理完毕达到合格，保修期满后甲方无息返还保修金给乙方。 第十六条、施工安全：、 乙方在施工中必须遵守《建设工程安全生产管理条例》，必须采取切实可行的安全措施。若出现人身伤亡事故，概由乙方承担相应法律责任及经济损失。乙方必须遵守社会治安综合治理等相关法规的规定，违规后的责任及经济损失由乙方承担。 第十七条、违约责任：?17.1、甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，所造成一切损失及费用由甲方承担；并每逾期一天，按未付款额的万分之二累计计算违约金，该违约金在支付工程款时一并支付给乙方。? ? 17.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，按结算价款的万分之二累计计算违约金，该违约金在支付工程款时扣除。 17.3、由于乙方原因造成质量问题、缺陷，其返工费用由乙方承担，工