绪论;第一章工程概预算基础知识剖析.ppt

绪论 二、工程计价的方式 一、基本建设的含义 三、基本建设程序 （一）决策阶段 （二）设计阶段 （三）施工阶段 （四）总结评价阶段 基本建设程序综述 一、概预算的分类 施工图预算编制依据 二、基本建设程序与概预算的对应关系 一、建设项目划分 二、工程造价的形成 三、建设项目 投资构成 项目建议书 项目建议书 可行性研究 可行性研究报告的内容 可行性研究报告的作用 生产准备： 由建设阶段转入生产运营阶段的准备工作，一般包括 :组织准备、技术准备、物资准备，由投资人进行此项工作。 · 施工图纸 · 施工组织设计 · 现行计价规范 · 企业定额 · 建设地区的自然及技 术经济条件等资料 施工图预算的作用 ·确定单位工程和单项工程预算造价的依据 ·签发施工合同，实行预算包干，进行竣工 结算的依据 ·银行拨付工程价款的依据 ·施工企业加强经营管理，搞好经济核算的 基础 施工图预算计价形式 ·单价法 根据预算定额的规定计算各项工程量，分别乘以相应预算定额基价，并汇 总，即为工程直接费；再以工程直接费为基数，乘以间接费率、利润率、税金 等费率，求出该工程的间接费、利润、税金等费用，汇总后即为工程造价。 ·实物法 量价分离的方法，即工程量清单计价。 第二节 概预算的分类 第二节 概预算的分类 5 施工预算 在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额、单位工程施工组织设计或分部过程设计、降低工程成本和技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分布工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。 编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段 。 施工预算的作用 · 施工企业对单位工程实行计划管理，编制施工作业计划的依据 · 实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据 · 施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促的依据 · 两算对比的依据 第二节 概预算的分类 施工预算编制的依据 ·施工图计算的分项工程量 ·施工组织设计 ·施工定额 ·现场施工条件 第二节 概预算的分类 6 工程结算 工程结算是指一个单项工程，单位工程，分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录，设计变更通知书，现场工程更改签证，合同单价和相关费用文件等资料,在施工图预算（合同价款）的基础上，编制的向建设单位办理最终工程价款的经济文件 。 编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工并通过验收 。 工程结算的作用 · 使企业获得收入、补偿消耗，进行分 项核算的依据 · 建设单位支付工程款的依据 第二节 概预算的分类 工程结算编制的依据 · 预算定额 · 现场记录、签证、设计变更 · 材料预算价格 · 有关取费标准 · 承包合同 第二节 概预算的分类 7 竣工决算 竣工决算是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位财务部门编制的从项目筹建到竣工验收，交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。 编制单位及所处阶段：建设单位在建设项目全部完成并通过验收。 竣工决算作用如下： · 反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果 · 核算新增固定资产和流动资金价值的依据 · 建设项目验收和交付使用的重要财务成本依据 技术设计 初步设计 可行性研究 施工图设计 组织施工 竣工验收 项目后评价 投产运营与 项目建议书 投 资 估 算 决策阶段 设计阶段 施工阶段 总结评价阶段 第二节 概预算的分类 设计概算 修正概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算 第三节 建设项目投资构成 基本建设项目按照组成内容不同，从大到小可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 1 建设项目 有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行 独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个 以上单项工程组成的新增固定资产投资项目 。 第三节 建设项目投资构成 2 单项工程 能够独立设计、独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分 。 3 单位工程 可以独立设计、独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥工程效益的工程，它是单项工程的组成部分 。 第三节 建设项目投资构成 4 分部工程 分部工程是单位工程的组成