地下防水施工监理细则(真如)分解.doc

编号：J-14-01-11－细－ 上海市普陀区真如副中心A5地块2期、3期地下室，2#、3#、4#塔楼及连廊总承包工程项目 地下防水子分部工程 监理实施细则 编制： 审核： 上海建浩工程顾问有限公司 上海市普陀区真如副中心A5地块2期、3期地下室，2#、3#、4#塔楼及连廊总承包工程项目监理组 日期 2015.12.17目录 1、工程概况 1 1.1 建筑工程概况 1 1.2 结构工程概况 1 1.3 防水工程概况 1 1.4 参建单位 3 2、 监理依据 3 3、 监理工作流程 4 4、 监理工作控制目标及控制要点 5 4.1审核施工队伍 5 4.2审核施工方案或技术措施 5 4.3防水材料报审 5 4.4施工质量控制 5 4.4.1 防水混凝土 5 4.4.2 卷材防水层 6 4.4.3 涂料防水层 7 5、 安全和文明施工监督工作内容 8 6、 资料收集与检查表式 8 7、监理工作的方法及措施 8 8、防水材料需要复试的指标及其合格标准 9 10、环境与职业健康监理工作内容 12 附录C 地下工程渗漏水调查与检测 13 地下防水工程监理实施细则 1、工程概况 上海市普陀真如副中心 A5 地块 2 期、3 期地下室，2#、3#、4#塔楼及连廊总承包工程，地处上海市普陀区真如副中心，曹杨路以东、铜川路以北、规划礼尚路以西、规划礼泉路以南，占地面积 3.4 万平方米，建筑面积 21.5 万平方米，其中地下新建面积 9.7 万平方米。 1.1 建筑工程概况 A5 地块规划用地面积约 60585 平方米，除正在施工的 A5 地块 1a、1a-2 期工程外，地上拟建 1 栋 26 层酒店（4 号楼）、2 栋办公楼（2 号楼 28 层、3 号楼 19 层），少部位为裙楼、连廊、商业用房等。地下建 3 层地下室（其中 B1、B2 层主要为商业及配套，B3 层为地下室车库与设备用房及人防工程）。地块东侧地下为政府代建 H 型车道、东侧与北侧分别与通往 A6、A5 地块 1a-2 期的已建地下连通道连接。本次施工范围为桩基、围护、地下室、办公楼、酒店、裙楼上盖及连廊的土建、机电工程和专业分包等，建筑面积约 250089 平方米，其中地下建筑面积约 131834 平方米，地上建筑面积约 118255 平方米。 1.2 结构工程概况 本工程地下室采用框架结构，地下三层，结构底板面标高为-16.100m，底板厚度普遍1000mm，局部落深。地上结构为三栋高层建筑，2#办公楼、3#办公楼为框架-核心筒结构，高度分别为 119.900m 和 91.600m，4#酒店为框架-剪力墙结构，高度为 96.400m。本工程设计钢结构，包括柱墙内钢骨，型钢混凝土梁内钢骨，塔冠钢结构，雨棚钢结构，连桥钢结构，设备夹层钢结构等。 1.3 防水工程概况 本工程最高地下水位，按在室外地面以下0.5米设计，地下室防水等级为一级，采用主体结构自防水及外防水。结构自防水采用抗渗等级为P8的防水混凝土。外防水主要为底板采用 4+3 厚高聚物改性沥青防水卷材进行防水；外墙采用 2.4 厚聚氨酯防水涂膜进行防水；顶板采用2.4 厚聚氨酯防水涂膜、4+3 厚耐根穿刺防水卷材 1 道进行防水。 本工程地下室顶板防水构造做法1（用于覆土绿化）： 平顶粉刷面层→50 厚岩棉保温板（燃烧性能等级 A 级）→钢筋砼结构顶板(原浆抹光) →20 厚 1:2 水泥砂浆（加 3%防水剂）找平层→2.4 厚聚氨酯防水涂膜→4+3 厚耐根穿刺防水卷材 1 道→无纺布隔离层→1:8 轻质陶粒混凝土找坡 0.2%，最薄处 30 厚→70 厚 C20砼,内配Φ6@200 双向钢筋，设 20 宽分仓缝 6m×6m，密封膏嵌缝→25 高塑料排水板,凸点向上→土工布一道→覆土绿化(详景观设计) 本工程地下室顶板防水构造做法2（用于硬质地面）： l、平顶粉刷面层→85 厚岩棉保温板（燃烧性能等级 A 级）→钢筋砼结构顶板(原浆抹光) →20 厚 1:2 水泥砂浆（加 3%防水剂）找平层→2.4 厚聚氨酯防水涂膜→4+3 厚耐根穿刺防水卷材 1 道→无纺布隔离层→1:8 轻质陶粒混凝土找坡 0.2%，最薄处 30 厚→70 厚 C20砼,双向内配Φ6@200 双向钢筋，设 20 宽分仓缝 6m×6m，密封膏嵌缝→25 高塑料排水板,凸点向上→20 厚细石砼垫层→路面(详景观设计) 本工程地下室外墙板防水构造做法（由外向内）： 回填土→60mm厚 1:3 水泥砂浆砌页岩实心砖→40厚挤塑聚苯板保护层→2.4厚聚氨酯防水涂膜（分三层，每层 0.8 厚）→隔离层→20 厚 1