第一进预验收评估分解.doc

黎里古镇沿街立面改造（柳亚子纪念馆西路第一进）工程 工程质量评估报告 建设单位： 吴江汾湖古镇保护开发有限公司 　　 设计单位： 苏州祥和古建筑研究设计有限公司 　　 施工单位： 江苏古典园林建筑有限公司 　　 监理单位（章）： 苏州精凤工程项目咨询管理有限公司 　　 总监理工程师： 技术负责人： 　　 日期：　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 工程质量监理经过 工程质量评估结论 附一∶质量保证资料监理检查表 附二∶工程安全和功能检验资料核查表 附三∶分部和分项工程监理抽查情况汇总表 附四∶古建筑工程观感质量评定表 附五∶预验收遗留的整改问题及商定解决办法、整改复查结果 附六∶工程监理预验收小组成员名单及分工表 一、工程概况： 1、工程项目名称： 黎里古镇沿街立面改造工程（柳亚子纪念馆西路第一进）。 2、工程建设地点：苏州市吴江区黎里古镇。 3、工程建设规模： 180 平方米 本工程包括改造建筑、铺地等工程。 本工程由苏州祥和古建筑研究有限公司设计，由江苏古典建筑园林建筑有限公司承建；苏州精凤工程项目咨询管理有限公司监理。 二、工程竣工预验收经过： 本工程由总监理工程师组织竣工预验收小组，建设单位约请文物保护主管单位相关人员及设计人员参加。施工单位项目经理及现场有关人员配合。 这次工程竣工预验收依据，主要是设计文件、施工合同、工程建设强制性标准、工程质量验收评定标准、现行法规以及施工单位报送的竣工资料等。 竣工预验收工作分为技术资料和工程实体两部分。技术资料审核了质量控制资料、分部分项工程情况表、观感项目评分表等各类表格，资料基本齐全，数据准确，符合要求。 对工程实体，预验收人员认真检查了工程质量、使用功能和观感质量评定，验收情况如下： 1、本工程质量控制资料完整，其中影响结构安全和使用功能的材料，全部实行见证取样并送有检测资质的单位进行检测，检测结果全部合格。 2、安全和功能检测项目符合专业工程施工验收规范的要求； 3、所含分部工程全部合格； 4、观感质量评定为一般； 5、本工程全部按照施工图纸和规范施工，无违背国家建设标准强制性条文的现象，无结构安全隐患。 三、竣工预验收监理结论： （一）工程质量评估依据： 1、由业主提交的本工程施工合同、图纸及有关设计文件。 2、国家有关的法律、法规标准及工程建设强制性条文。 3、地方现行的有关建筑工程质量管理办法规定。 4、各种试验报告及隐蔽工程验收记录。 （二）评估意见： 本工程经验收组成员检查，一致认为工程质量符合设计要求及国家验收新规范标准，质量评估结论为合格。 附一： 质 量 保 证 资 料 检 查 表 工程名称：黎里古镇沿街立面改造工程（柳亚子纪念馆西路第一进） 2.3.2-3 项 目 应有份数 实有份数 检查情况 绿化工程 苗木检疫证 土壤试验报告（化学） 苗木出圃证（单） 播种草坪发芽率实验报告 园 林 土 建 工 程 钢材出厂合格证、试验报告 完整齐全 焊接试（检）验报告、焊（剂）合格证 水泥出厂合格证、试验报告 1 1 砖出厂合格证或试验报告 2 2 防水材料合格证、试验报告 2 2 混凝土试块试验报告 砂浆试块试验报告 地基验槽记录 装饰材料合格证或试验报告 加工石材认定证书 假山石认定证书 电 气 电气设备材料合格证 1 1 电气设备试验调整记录 绝缘、接地电阻测试记录 给 排 水 材料出厂合格证 1 1 系统清洗记录 压力、通水运行记录 核查人： 总监理工程师： 日期： 年 月 日 附二∶ 工程安全和功能检验资料核查表 序号 项 目 名 称 核查意见 1 建 筑 与 结 构 屋面淋水试验记录 合格 2 地下室防水效果检查记录