造价员通用部分讲义.ppt

* 四、工程索赔的处理程序，索赔报告的基本内容 工程索赔 第四节 索赔意向通知书 索赔事件发生 承包人 28天 索赔报告 承包人 28天 审核索赔报告，答复承包人 监理人 42天 承包人索赔期限：接受竣工付款证书前 * 五、工程索赔的计算 工程索赔 第四节 可索赔的费用： 非承包人原因引起的费用增加：人工费；设备费；材料费；管理费；利润；保函手续费等 注意不可抗力风险承担。 索赔工期计算： 网络图分析法 比例计算法 * 处理工程纠纷的方法 1.5 工程纠纷 建设工程项目合同管理 第三章 和解 调解 仲裁 诉讼 * 常见纠纷种类及解决方法 工程纠纷 第五节 建设工程承发包模式纠纷 工程价款确定方式与计价方法纠纷 竣工结算与工程款利息纠纷 工程变更纠纷 施工合同有效性纠纷 * 工程案例 案例三 知识点： 合同计价方式 合同双方权利和义务 设计变更 工程索赔 不可抗力责任划分 * 工程案例 案例四 知识点： 预付款支付和扣回 工程结算价款支付 * 建设工程施工招投标内容 第二节 三、建设工程施工开标、评标、定标和签订合同 时间：提交投标文件截止时间的同一时间 地点：招标文件中投标人须知前附表中预先确定的地点 主持人：招标人 参加人：所有投标人的法定代表人或其委托代理人 开标程序： 不予受理的情形： 逾期送达的或者未送达指定地点的。 未按招标文件要求密封的。 开标 * 建设工程施工招投标内容 第二节 评标委员会： 评标委员会由招标人负责组建 ，成员人数为5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 初步评审： 初步评审标准：形式、资格、响应性等 投标文件的澄清和说明 投标文件计算错误的修正 废标的10种情况 评 标 * 建设工程施工招投标内容 第二节 详细评审： 评审方法 适用范围 具体操作 经评审的最低投标价法 具有通用技术、性能 标准或者招标人、对 其技术、性能没有特 殊要求的招标项目。 根据招标文件中规定的量化因素和标准进行价格折算，投标价由低到高的顺序推荐中标候选人 综合评估法 不宜采用经评审最低投标价法。 分值构成：施工组织设计；项目管理机构；投标报价；其他评分因素 ，按得分由高到低顺序推荐中标候选人 评 标 * 建设工程施工招投标内容 第二节 中标条件（满足其一）： 1.能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 2.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。 定 标 * 建设工程施工招投标内容 第二节 签订合同 1.发出中标通知。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 2.履约担保。履约担保金额一般为中标价的10％ ，发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 3.签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 4.履行合同 * 一、政府采购相关知识 1.3 政府采购和机电产品国际招投标相关知识 建设工程项目招投标管理 第二章 政府采购的含义 采购主体： 各级国家机关、事业单位和团体 组织 。 资金来源： 财政性资金，包括预算资金、预算外资金和政府性基金。 标的范围： 包括货物、工程和服务，但政府采购工程进行招标投标的，适用《招标投标法》。 * 政府采购和机电产品国际招投标相关知识 第三节 政府采购的基本原则和特点 基本原则： 公开透明、公平竞争、公正和诚实信用 特点： 1.政府采购资金来源的公共性。 2.政府采购的强制性。 3.政府采购的政策性。 4.政府采购的经济性和非盈利性。 * 政府采购和机电产品国际招投标相关知识 第三节 政府采购的当事人 采购人 采购人的范围包括依法进行政府采购的国家机关、事业单位和团体组织 供应商 供应商的范围包括向采购人提供货物、工程或服务的法人、其他组织或者自然人。 采购代理机构 采购代理机构，是指经国务院有关部门或者省级人民政府有关部门认定资格的机构。该机构既包括从事政府货物、工程和服务采购代理业务的社会中介机构，也包括各级人民政府设立的集中采购机构，经辽宁省人民政府批准组建的辽宁省政府采购中心属于政府设立的集中采购机构。 * 政府采购和机电产品国际招投标相关知识 第三节 政府采购流程 1.确定采购需求，编制采购预算 2.确定采购组织形式 3.确定政府采购方式 4.组织采购活动 5.采购合同的签订、履约和验收 6.申请支付采购资金 7.政府采购文件的保存 8.质疑投诉、行政复议、诉讼 * 政府采购和机电产品国际招投标相关知识 第三节