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2014年一级建造师考试辅导 建设工程经济 主讲：苏宸 一、计算题核心考点 1、利息的计算 区分单利和复利 P3-5 例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ ）万元。（2011年第1题.单选） A.12.00　　B.12.12　　C.12.55　　D.12.68 2、终值和现值的计算(P6-11) 例题：某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是（　）。A.300万元 B.413万元C.447万元 D.482万元 3、名义利率和有效利率的计算（P11-13） （1）会计算计息周期利率 所谓名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。 r= i*m （2）会计算有效利率 例题：年利率12%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（　）。　　 A.6.00%　　 B.6.09%　　 C.6.07%　　 D.6.12% 4、投资收益率（P20) 5、投资回收期（P23） 7、盈亏平衡分析（P34-37） （1）盈亏平衡点产销量计算 （2）用生产能力利用率表示盈亏平衡点 （3）达到设计生产能力利润的计算 （4）达到既定利润的产销量的计算 9、租金的计算（P64） 例题：某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。A.68.0 B.77.0C.79.0 D.81.6 11、新技术、新方案的经济分析（P80-82） （1）增量投资收益率的计算 （2）折算费用法 分为三种情况： ----- 有用成果相同，需要增加投资 ------有用成果相同，不需要增加投资 ------有用成果不相同 12、间接费用的分摊（P95) 14、完工百分比法（P112-113) （1）完工进度的计算 （2）完工百分比确认收入 16、因素分析法（P134) 17、个别资金成本和综合资金成本的计算 20、存货经济批量（P152） 21、设备购置费（P156) 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率） (1)进口设备抵岸价的计算 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税 +消费税 =到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 （2）进口设备运杂费 22、基本预备费、涨价预备费的计算（P164） 23、建设期利息的计算(P165) 例题：某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为（　）万元。A.103 B.140C.133 D.200 24、台班折旧、大修费的计算（P171) 25、工程款调整计算（P252) 26、起扣点公式（P275) 27、价格调整公式 二、本科目核心考点 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用 方案的技术经济分析 例题：已知折现率i0，所给现金流量图表示(　 )。 A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初 C.A3发生在第3年年末 D.A4的流量大于A3的流量 E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 1Z102010 财务会计基础 1Z102020 成本与费用 1Z102030 收入 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102050 企业财务报表 1Z102060 财务分析 1Z102070 筹资管理 1Z102080 流动资产财务管理 1Z103010 建设工程项目总投