经济合同(二)讲义.ppt

经济合同（二） 知识目标： 1、辨别不同类型的经济合同。 2、掌握经济合同的结构写法和写作模板 能力目标： 1、能辨别经济合同中的错误或不足，能看懂其中重要条款。 2、能灵活运用模板写出规范的经济合同。 第二条 质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。 第三条 交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。 第四条 运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。 第五条 包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。 第六条给付定金的数额、时间：无 第七条 结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。 第八条 如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 第九条 违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。 需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。 第十条 解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。 第十一条 本合同一式两份,供、需双方各执一份。 课堂练习 讲解杨文丰《高职应用写作》p262 习题一、二、三 加深理解经济合同的基本知识 课堂讨论习题四，修改“交换写字楼合同”中存在的问题 布置作业 1、识记经济合同的写作模板； 2、搜集不同类型的经济合同，熟悉格式及内容条款。 3、分组讨论租房合同或借款合同的写法 （借款合同内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。） 要求： （1）采用条文结构形式，款式规范，结构完整。 （2）内容周密、具体，语言严谨，有条理。 房屋租赁合同 （例文） 甲方(出租方)：________________________ 本人(法定代表人)姓名：________________ 性别：________ 地 址：_________________ 邮码：__________ 电话：_______________ 乙方(承租方)：_________________________ 本人(法定代表人)姓名：_________________ 性别：________ 地 址：__________________ 邮码：__________ 电话：________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同： 　　第一条 房屋基本情况。 　　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。 　　　第二条 房屋用途。 　　　该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　 第三条 租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 　　 第四条 租金。该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。 第六条 交付房