《投资分析》教案【90页】.pptVIP

《投资分析》教案 第一单元 投资项目市场分析 教学目的与要求：通过对本章的学习，要求学生了解项目市场分析的基本内容，认识项目市场分析的重要性， 掌握市场调查和市场预测的原则、程序和方法。 教学重点： 项目市场调查和项目市场预测的程序和方法 教学难点： 回归预测法和指数平滑法 教学课时： 3课时 教学内容： 第一节 项目市场分析概述 一、项目和项目周期 （一）项目 1、项目的概念：项目是投资项目的简称，是指在规定期限内为完成某项开发目标（或一组开发目标）而规划和实施的活动、政策、机构以及其他各方面所构成的独立整体。 2、项目的类型： （1）按其性质不同，可以分为基本建设项目和更新改造项目。 （2）按其用途不同，可以分为生产性项目和非生产性项目。 （3）按其规模不同，可以分为大型项目、中型项目和小型项目。 （二）项目周期 1、项目周期的概念：项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。 2、项目周期大体可以分为投资前期、投资期和运营期。 二、项目可行性研究与项目评估 （一）项目可行性研究：究是指在项目决策之前，通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究，对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性和有效性，建设上的可能性和可行性，进而为投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。 一个完整的可行性研究一般包括： 投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究三个具体工作阶段。各个阶段的工作任务、工作内容、工作成果、估算误差、所需时间和费用等有所区别。 （二）项目评估 项目评估是由投资决策部门或贷款机构对上报的拟建项目可行性研究报告进行全面审核的再评价工作，其任务在于审查和判断拟建项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对拟建项目投资是否可行以及最佳投资方案的确定是否合理等提出评估意见，编写出项目评估报告，作为项目投资决策的直接依据。 项目评估的内容是由评估的要求决定的，一般包括：1、项目建设必要性评估；2、项目建设和生产条件的评估；3、项目工艺技术评估；4、项目效益评估；5、项目的不确定性分析；6、项目总评估。 （三）项目可行性研究与项目评估的关系 1、共同点：（1）都处于项目周期的第一时期─—投资前期；（2）所包括的内容基本相同；（3）目的和要求是相通的。 2、区别：（1）行为主体不同；（2）研究的角度和侧重点不同；（3）在项目决策过程中所处的时序和地位不同。 三、项目市场分析的意义 （一）项目市场分析的概念 项目市场分析主要是指通过市场调查和市场预测，了解和掌握项目产品的供应、需求、价格等市场现状，并预测其未来变动趋向，为判断项目建设的必要性和和合理性提供依据。 （二）项目市场分析的意义 1、项目市场分析是项目可行性研究和项目评估的重要内容。 2、项目市场分析是确定项目合理经济规模的重要依据。 3、项目市场分析是设计项目产品方案的重要依据 。 4、项目市场分析是选择项目工艺技术和厂址的重要依据 。 （三）项目市场分析的内容 1、市场需求分析。 市场需求分析是对在一定时期、一定条件下，在一定市场范围内消费者愿意并且能够购买某种产品的数量及其构成进行分析。其任务在于调查了解影响项目产品需求的因素及其影响程度，进而确定项目产品市场需求量。项目产品市场需求量有现实需求量与潜在需求量之分。 2、市场供给分析。 市场供给分析是指对在一定时期、一定条件下，在一定市场范围内商品生产者或供应者愿意并且能够向市场供应的某种产品的数量及其构成进行分析。其任务在于弄清项目产品的国内供给能力和国外供给能力，进而确定项目产品市场供给量。项目产品市场供给量有实际供给量和潜在供给量、国内供给量和国外供给量之分。中国最大的资料库下载 3、市场竞争分析。 市场竞争分析的任务在于了解和掌握项目产品的市场竞争态势及其变动趋向，以便采取各种有效竞争对策，获取更大的市场份额。其内容主要包括：竞争者的类别、同类产品的竞争状况、各主要竞争者的状况、项目投资者可能获得的市场占有率、覆盖率和可能的销售量及其变动趋势等。 4、项目产品分析。 项目产品分析的任务和内容主要表现在两个方面：一是进行项目产品市场生命周期分析；二是进行项目产品的功能和特性研究。 5、市场综合分析。 其主要任务和内容就是把市场需求、市场供给、市场竞争状况有机联系起