15年(土木)建筑工程经济在线作业答案.doc

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名： 学 号： 年级： 学习中心： 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些？ P2 答：建筑产品的特性有：.固定性、生产的单件性、流动性 .室外生产受气候等自然条件影响较大 .体积大、消耗多、价格高 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ P2~4 答：.建筑业在国民经济中占有较大的份额 .从整体看建筑业是劳动密集型部门,能容纳大量的就业队伍 .建筑业前后关联度大,能带动许多关联产业的发展 .建筑业发展国际承包是一项综合性输出,有创汇潜力 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ P21 答:现金流量:我们将投资项目看作一个系统,项目系统中的现金流入量(正现金流量)和现金流出量(负现金流量),称之为现金流量 基本经济要素:总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ P22 答：资金的时间价值：是指资金在用于生产、流通过程中将随时间的推移而不 断发生的增值。 如何理解：资金的时间价值是指资金在用于生产，流通过程中，将随时间的推移 而不断发生的增值；资金时间价值的衡量有两个尺度：一是利息，利 润或收益等绝对尺度；二是利率，利润率或收益率等相对尺度，它们 分别是一定时期内的利息，利润或收益与投入资金的比例 什么是终值、现值、等值？ P24 答终值将来值指与现值等值的某一未来时期的资金价值。 现值把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额这一核算过程 将“贴现”其换算结果叫“现值”。 等值是指在不同的时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值 什么是名义利率、实际利率？ P23 答名义利率若利率为年利率而实际计息周期小于一年如按每季、每月或每 半年计息一次则这种利率就为名义利率 实际利率若利率为年利率实际计息周期也是一年这时年利率就是实际 利率。 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ P24 答项目的收支发生于不同的年份不能通过直接比较离开 判断支大于收还是收大于支必须进行等值换算才能作此判断。 影响资金等值的要素资金额、计息期数和利率 .不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法 .考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。 特点：静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完全和 不精确的项目初选阶段，如果项目建议书阶段或机会研究及初 步可行性研究阶段或建设期短、使用寿命短的项目。 动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于 项目最后决策钱的可行性研究阶段。 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？ P39 答优点：概念明确、计算简单。它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用 率很有意义。它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目 的风险的大小。 不足：它没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限， 只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济型，难以 对不同方案的比较选择作出明确判断 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？ P46 答：基准折现率：反映投资者?对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或 行业投资者以动态的观点所确定的，可接受的技术方案的最低 标准额收益水平 影响基准折现率的因素：资金成本、投资的机会成本、投资风险、通货膨胀 内部收益率的经济涵义是什么？ P52 答：是在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算，始终存在未能收回的投资，而 在寿命结束时，投资恰好被完全收回。也就是说，在项目寿命期内，项目始 终处于“偿付”未被收回的投资状况。因此项目的偿付能力完全取决于项目 内部，故有“内部收益率”之称谓。 外部收益率的内涵是什么？ 答：是使一个投资方案原投资的终值与各年的净现金流量按基准收益率或设定的 折现率计算的终值之和相等时的收益率 第四章 项目方案的比较和选择 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？ P60 答：互斥型方案：其特点是方案之间