小高层施组样本.doc

一、编制依据： 编制本施工组织设计是以达到保质、保量、按期、高效完成施工任务为目的，通过对施工生产的物资组织、生产力组织、施工条件组织以及生活设施组织，使工程施工工作能连续、均衡、有计划地进行。 编制中严格按照施工图纸和设计交底的有关内容，通过分析施工现场的实际情况，并结合我公司以往类似工程的施工实践和施工经验，以高质量、高效率的施工要求为原则，经过多种方案比较后进行本施工组织设计的编制，以确保各项拟定目标的按期实现。 主要编制依据如下： （一）上海中星建筑设计有限公司提供的本工程Ⅱ标段的施工图纸。 （二）施工图纸中所指定采用的有关技术及验收规范及相应的规定和标准和地方性的相关图集，以及《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》中的有关要求。 （三）建筑安装工程质量控制与检验评定手册及建筑施工手册及规范。 （四）建筑工程施工现场管理标准化管理规定和有关法令性文件及地方性的规定。 （五）建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。 （六）根据《工程竣工档案资料收集整理办法》中的有关规定和核验标准。 （七）引用我公司质量保证手册、有关程序文件以及相关的作业指导书。 （八）施工现场实际情况。 二、本工程承包范围： 本工程的承包范围为施工图纸和合同文件所显示的Ⅱ标段全部土建工程、水电安装工程以及规划红线内的总体工程。 三、本工程目标： （一）工期目标： 施工总工期为390个日历天； （二）工程质量目标： 确保获得优良等级，优良率100％；其中15#、17＃获得“浦江杯”奖； （三）施工现场管理目标： 达到市标准化文明卫生工地标准。 四、现场条件： 施工供水水源为一组φ40管径已接至现场； 施工用电可用电容量150KVA； 本工程施工现场的“三通一平”工作已经完成； 施工现场在基地的东南角处设有大门，该大门将作为施工阶段机械、材料和人员的进出场使用； 本工程生活用临时设施进场后根据施工现场的实际情况统一搭设完成。 五、工程概况： （一）总体概况： 拟建的梅川三街坊住宅小区工程位于上海市梅岭北路以北、朝阳河以东的地块内。整个工程分为二个标段，本施工组织设计为Ⅱ标段，由三幢编号分别为15＃、16＃和17＃的小高层和配套设施及地下人防组成，其中15＃和16＃分别为6316平方米、17＃为4764平方米，地下人防为2858平方米。 工程由上海中星（集团有限公司）投资兴建，上海中星建筑设计有限公司设计。 （二）设计概况： 1、建筑设计： 本工程由三幢小高层和配套设施组成，其中15#、16＃号房为一幢地下一层、地上十一层、17＃为地下一层、地上八层，总建筑面积17552平方米。工程的±0.000相当于绝对标高的5.40米，室内外高差900，地下一层层高2.7米，主要作为自行车库和设备用房，地上标准层层高2.8米，主要作为住宅用房。 人防为地下室，层高为3.25米。 本工程的外墙装饰主要采用面砖饰面和涂料饰面；外墙门窗均为彩色铝合金门窗。内装饰楼地面主要有细石混凝土地面、水泥砂浆地面和地砖地面等；墙面部分主要有水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面和涂料墙面；平顶部分主要有水泥砂浆顶棚、混合砂浆顶棚和涂料顶棚等；屋面部分主要为非上人屋面（A和B）。 2、结构设计： 本工程基础采用钢筋混凝土方桩加钢筋混凝土反梁式底板的形式，底板厚度400，反梁高550混凝土强度等级为C30，抗渗等级不小于S6，保护层厚度基础底板为35，基础梁底为100，其余为35，地下室外墙外侧为25，内侧为15。上部结构均为剪力墙结构体系，所有楼板均为现浇楼板。 六、施工现场平面布置： （） 1、临时道路和现场环境布置： 1.1为了创建市标准化文明卫生工地，在施工时，施工现场除基坑外所有暴露部分均采用“硬场地”的施工方法，即在场地范围内经人工夯实后，铺设道碴，浇捣素砼，形成砼路面，沿基地设置排水沟，以便疏散场内积水。 “硬场地”施工时，应分层夯实，铺100厚道渣，上浇150厚C20砼，振捣密实，并做好路面排水。 1.2现场在基地的东南角设有大门，大门主要是为贯通临时道路所设，作为主要材料运输、车辆行走所用。现场大门均按有关现场标准化规定进行制作，出入口设有门卫。 1.3建设单位提供的红线范围的空余场地可作为施工阶段临时设施的搭设场地，临时设施搭设时将按公司的有关标准化规定统一进行搭设，以满足不同施工阶段的需要。 1.3.1生产区： 在施工现场的主要地段按标准设置铭牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程。 交通通道、施工便道、人行道必须符合施组规定的有关要求，现场派专人负责施工便道、人行道的清扫和平整，确保道路无积水。 施工现场的临时排水措施要切实可行，不得乱排水，雨季汛期要想到对周围环境的影响，必须采取有力的措施。 同时在施工过程中，管线保护要可靠、落实。土方开挖前夜须主动与有关部门联系，杜