模型房和会议室常见问题原因及整改方案.docx

模型房和会议室常见问题一、墙体有洞发生原因：可能是装修时工人预留的洞但后来没有处理，或者是顶部区域的墙体组成材料质量不好。整改方案：首先用填缝剂堵上，不一定要填满，再用泡沫胶堵上，还可以用沥青堵。为了防止这个部位将来开裂，建议把施工洞与墙体接触的部位用无齿锯开出个槽，清理干净，然后刮上接缝胶或防开裂专用胶，待胶未干前贴上一层网格带刮平，干后再贴上层全麻质的麻网带，然后再用粉刷石膏找平即可，二、墙体起皮发生原因：1、装修的时候腻子没干透就直接刷乳胶漆了；2、建筑体本身的问题，本身含有裂缝但是没有及时处理；3、墙体由于长期在潮湿环境内，比如墙体另一侧长期有水，或者墙体中有空洞，雨天以后受潮，造成室内墙体起皮。整改方案：1、将空鼓部分敲去，重新进行墙面粉刷，粉刷时需要注意，需要在粉刷前一天将墙面湿润。一次粉刷的厚度不宜太厚；2、需要将涂料层除去，将室内通风，等室内湿度不是很大后进行涂料施工；3、查出墙的另一侧透水的地方，铲去粉刷层，采用标号高些的水泥砂浆进行补洞，并进行粉刷。三、贴砖后瓷砖脱落或者瓷砖局部坏掉发生原因：1、温度变形；2、砂浆抹灰层变形空鼓，造成大面积面砖脱落；3、反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏，引起面砖脱落；4、外力引起的面砖脱落：如组合荷载作用、地基不均匀沉降等引起结构物墙体变形、错位造成墙体严重开裂、面砖脱落，还可能是由风压、地震力等引起的机械破坏。整改方案：1、贴瓷砖时，水泥应该放得满一点，而且瓷砖表面四周的水泥量都要差不多，这样才能保证贴出来的瓷砖粘得牢，不会出现空鼓现象；2、瓷砖一定贴平整：贴上去后，有经验的师傅会用塑料的锤子敲打瓷砖四周，及时控制瓷砖的表面平整度。否则，水泥干了再想调整就来不及了。4、瓷砖一定要粘牢：瓷砖贴好后，瓷砖外面边缘与墙面问题都是水泥满满地填充着，瓷砖也粘得更牢靠一些。5、瓷砖贴好测垂直：每贴几块瓷砖都需要认真地测垂直，保证所有瓷砖就像是一大块玻璃一样牢牢地吸在墙面上。四、木龙骨连接不牢固发生原因：木龙骨质量不达标或者粘接剂的连接度不好或者外力的接触等不可抗的因素。整改方案：美固钉是固定龙骨的重要辅材，一定要用防水防锈的不锈钢美固钉，这样时间久了受潮也不会生锈。龙骨埋在地板下易受潮，所以龙骨木料一定要好。龙骨最好选择落叶松木料，经过烘干、脱脂、防腐处理，避免龙骨受潮、腐蚀，从而保证地板的使用质量。木龙骨的选购有以下一些技巧：1、选择干燥的，湿度大的木龙骨以后非常容易变形开裂。2、选择结疤少，无虫眼的，否则以后木龙骨很容易从这些地方断裂。3、把木龙骨放到平面上挑选无弯曲平直的。4、经常商家说是8cm见方的龙骨其实只有6cm见方，所以应测量木龙骨的厚度，看是否达到你需求的尺寸。一个房间的龙骨会有一些接头，在木龙骨连接处，龙骨接头要呈45度角，这样连接得更稳固。五、木板起皱发生原因：水分渗透至木材内部引起木材的不均匀膨胀。通常，水分通过覆膜表面的微小破损点渗透进板材内部，导致该点附近木材吸水膨胀，另外，板材封边的边缘也可能吸收水分而发生不均匀膨胀。整改方案：在安装过程中对板材进行妥善保管，防止板材表面破损。在首次使用覆膜板之前对板材的表面进行喷水或湿水泥浆的预湿处理，可以减少板材表面起皱现象。如果对板材进行切割或钻孔，必须对板材边缘进行防水封漆两次以上。六、勾缝竖缝不实，砂浆开裂、脱落发生原因：1、清水墙面勾缝前未经开缝，刮缝深度不够或用大缩口缝砌砖，使勾缝砂浆不平，深浅不一致。竖缝挤浆不严，勾缝砂浆悬空末与缝内底灰接触，与平缝十字搭接不平，容易开裂、脱落。2、脚手眼堵塞不严，补缝砂浆不饱满。堵孔砖与原墙面的砖色泽不一致，在脚手眼处留下永久痕迹。3、勾缝前对墙面浇水润湿程度不够，使勾缝砂浆早期脱水而收缩开裂。墙缝内浮灰未清理干净，影响勾缝砂浆与灰缝内砂浆的粘结，日久后脱落。4、采取加浆勾缝时，因托灰板接触墙面，使墙面被勾缝水泥砂浆弄脏而留下印痕。如墙面浇水过湿，扫缝时墙面也容易被砂浆污染。整改方案：1、清水墙面勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。2、勾缝前，必须对墙体砖缺楞掉角部位、瞎缝、刮缝深度不够的灰缝进行开凿。开缝深度为10mm左右，缝子上下切口应开凿整齐。3、砌墙时应保存一部分砖，供堵塞脚手眼用。脚手眼堵塞前，先将洞内的残余砂浆剔除干净，并浇水润湿（冲去浮灰），然后铺以砂浆用砖挤严。横、竖灰缝均应填实砂浆，顶砖缝采取喂灰方法塞严砂浆，以减少脚手眼对墙体强度的影响。4、勾缝前，应提前浇水冲刷墙面的浮灰（包括清除灰缝表层不实部分），待砖墙表皮略见风干时，再开始勾缝。5、勾缝用1：1.5水泥细砂砂浆，细砂应过筛，砂浆稠度以勾缝馏子挑起不落为宜。6、外清水墙勾凹缝，凹缝深度为4～5mm，为使凹缝切口整齐，宜将勾缝馏子做成倒梯形断面。操作时用馏子将勾缝砂