民用建筑绿色设计专篇说明-A12.doc

民用建筑绿色设计专篇说明（居住建筑） 一、项目基本信息 工程名称： 丁家庄二期保障房(含柳塘)项目A12地块 建设地点： 南京栖霞区 建设单位： 南京国资新城投资置业有限责任公司 建筑类型 □ 商品房 ?保障性住房 绿色设计目标 ? 国标一星 □ 国标二星 □ 国标三星 二、主要设计依据 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010 《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-2008 《绿色建筑评价技术细则》（试行） 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》 国家、省、市现行的相关法律法规 三、绿色设计的技术路线 ? 室外环境优化设计 ? 场地雨水渗透调蓄系统优化设计 ? 复合景观绿色设计 ? 节水灌溉优化设计 ? 高效围护结构优化设计 ? 节能照明系统优化设计 ? 可再生能源利用设计 ? 水系统综合规划设计 ? 非传统水源系统利用设计 ? 节水器具应用设计 ? 高强钢、高强混凝土应用设计 ? 预拌混凝土、预拌砂浆应用设计 ? 可再循环材料应用设计 ? 室内环境优化设计 ? 高效智能化管理系统设计 □ ……（根据项目设计情况补充） 四、场地设计 （1）基本指标（注：本模板“基本指标”指《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006中控制项和可体现南京市地域特色且易于实施的一般项和优选项条文，为施工图审查主要内容） 指标类型 标准要求 绿地率： % ≥30% 人均公共绿地面积指标： m2/人 m2/人 住区内部是否有排放超标的污染源：□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、?以上皆无 □其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写） 无 无排放超标的污染源，或在设计时应根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。 住区内公共服务设施是否按规划配建：?是 □否 应按规划要求配建公共服务设施 （2）一般性指标（注：本模板“一般性指标”指除“基本指标”外评价标准中其他一般项和优选项条文） 总用地面积 30201.6 m2 、总建筑面积 108822.24 m2、容积率 2.918 地上建筑面积 88136.93 m2 、地下建筑面积 20685.31 m2、住宅栋数 5 总户数 1102 户、 居住人数 2976 人 地下建筑面积与地上建筑面积之比： 23.47 % 距小区出入口500m半径内公交站点个数： 1 个，公交线路数量（含轨道交通）： 1 条 住区及周边服务半径内公共服务设施种类： ??医疗卫生、?文化、?体育、?商业服务、 ?金融邮电、?社区服务、?市政公用、 ?行政管理 住区内是否建立会所及幼儿园：□是 ?否 无障碍住房比例： 2 % 位置： A12-04栋 住区内是否有尚可使用的旧建筑：□ 有 m2 ； ? 无 五、建筑设计 （1）基本指标 指标类型 标准要求 建筑节能率目标： ? 50% □65% 建筑节能率不低于50% 是否按照江苏省节能标准设置遮阳设施：?是 □否； 纯装饰性构件： ? 有 装饰性构件□ 无 女儿墙高度： m（不上人） 女儿墙高度不应超过规范规定的2倍，当大于规范规定的2倍时，应计入装饰性构件，并计算装饰性构件比例 具有公共功能的设备用房是否设于公共部位：?是 □否； （2）一般性指标 建筑外遮阳： .1 外遮阳设置的位置和形式：??东?西?南□北□活动遮阳；位置：□东□西□南□北.2 设置可调节外遮阳装置（如平开的百叶窗、室外卷帘、内置百叶的中空玻璃等）的外窗面积总外窗面积比例 建筑隔热设计除常规保温隔热设计措施外，本工程屋面和东西向外墙采取以下强化隔热设计措施：□种植屋面 □屋面 □蓄水屋面 □外墙绿化 ?建筑反射隔热涂料屋面和墙体 □?是 □否工程标准：□ 占总户数的比例 % ?毛坯 厨卫工厂化部品部件：?整体橱柜现场拼装 □整体式厨房 □整体式卫生间 □无 六、结构设计 （1）基本指标 指标类型 标准要求 钢筋混凝土