装饰监理规划.doc

B12 红梅街道政法综治中心 工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 1、工程项目概况 2、监理工作范围及工程建设监理目标和依据 3、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责 4、工程项目监理工作内容、方法和措施 4.1质量控制 4.2进度控制 4.3施工阶段的投资控制 4.4合同管理 4.5信息管理 4.6组织协调 4.7质量通病及节能保温控制措施 4.8施工旁站监理 5、施工阶段监理工作制度及工作程序 6、监理设施 7、履行安全监理责任 8、扬尘控制措施 第一节、工程概况、重点、特点、难点 一、工程概况 本工程为红梅街道政法综治中心，内设：、档案室、餐厅、厨房、办公室、会议室、休息室、健身房、卫生间、淋浴室、更衣室、审讯室、枪械室等。楼地面为地砖地面、复合地板地面；室内墙面乳胶漆涂料、墙面砖；吊顶为轻钢龙骨，饰面板为石膏板刷乳胶白漆或铝方板。 二、工程项目特点： 1.工程地址：本工程位于金泽家园小区8-13号。 2.工期要求：由于施工工期较紧，要合理调配资源，严格控制施工进度。 3.质量要求：施工中严格控制原材料质量、工序质量层层把关。重点对住宅质量通病要求严格把关。 4.现场文明卫生要求：由于四周都是小区及商铺，安全文明施工尤为重要。应合理布置施工现场,做到有序、整洁、卫生、规范。不能破坏小区四周环境及公共设施。 三、本工程重点 施工中重点控制： 施工中应重点控制室内标高、墙体的轴线、房间内的方正以及轻钢龙骨骨架的隐蔽验收；严格执行规范要求。 卫生间及淋浴间地面防水。 本工程危险源有： 爬层脚手架的安装、拆除管理。 临边洞口的管理。 施工用电的管理。 其中为重大危险源 第二节、监理工作范围、目标和依据 一、监理范围及业务 监理范围是土建、给排水、通风、电气、弱电进行施工阶段质量、进度、投资控制、合同、信息管理，组织协调和安全文明施工监理。 二、工程项目建设监理目标 1、质量目标：合格 2、造价控制：除合同规定可以调整及设计变更外，以施工合同价为控制目标。 3、工期目标：合同工期 4、安全监理目标：不发生重大伤亡事故和机械设备事故。 三、依据 1、国家有关的工程建设的法律、法规； 2、设计文件（含设计变更）； 3、质量标准； 4、施工验收规范、强制性条文； 5、业主与施工单位签订的工程施工合同； 6、监理合同； 7、与本工程有关的工程技术资料和业主的各类规定和制度。 第三节、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责 一、组织机构 为确保本工程监理工作顺利开展，公司选派组织协调能力强、技术经验丰富和管理水平较高的监理工程师担任总监理工程师，并由思想水平、业务素质、工作作风过硬的各专业监理工程师组成现场项目监理部，监理部实行总监负责制。 公司专家组负责对监理部进行定期考核及不定期的检查指导。对在考核中发现的问题要求监理部及时进行纠正，以利实现高水平、高质量地进行监理工作，达到投资、质量、进度和安全监理的控制目标。 监理组织机构如下： 安全监理：夏根喜 二、人员配备及进退场计划 根据本工程实际进度，各施工阶段人员配备及进退场计划如下： 监理阶段 人员配备 人员安排及进退场计划 装修施工阶段 3人 总监：1人；土建：1人；安装：1人； 2015.9～2015.10 安装装修 施工阶段 3人 总监：1人；土建：1人；安装：1人； 2015.10～2015.11 保修阶段 3人 总监：1人；土建：1人；安装：1人 三、岗位职责 （一）总监理工程师的岗位职责 总监理工程师直接对监理单位负责，行使监理委托合同中业主所授予的权限，对工程质量、进度、投资控制和安全管理负全面责任，负责项目监理重大事项的协调及监理人员的管理和奖惩，负责定期或不定期向业主报告监理工作。岗位职责主要包括： 1、认真履行