2013准则招商合同.docVIP

项目投资合同书 第一章 总 则 第一条 合同双方当事人 湖北省鄂州市工贸国有资产经营公司（以下简称甲方 （以下简称方第二条 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在湖北省葛店技术开发区管理委员会辖区内建设项目事宜订立如下合同，供双方共同遵守。 第二章 当事人双方的责任 甲方全力支持乙方到葛店开发区兴办项目，并以优惠的政策给予扶持。 一、甲方同意乙方向湖北省葛店技术开发区管理委员会出让国有土地作为该项目用地，出让金为万元／亩，葛店技术开发区管理委员会对乙方项目葛店技术开发区管理委员会葛店技术开发区管理委员会葛店技术开发区管理委员会葛店技术开发区管理委员会、免除应向该项目收取的城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费等市级行政性收费。 、负责供电线路接至本项目建设用地的红线边缘供电价格执行国家目录电价供水价格执行物价部门核标准。 、提供治安服务，并由葛店技术开发区管理委员会机关与乙方签订治安承诺书，确保乙方的治安环境和项目的正常运作。 、在乙方进区项目建设阶段，作为对口联系单位，为乙方提供项目审批及建设过程中的全程服务协助乙方报批、办理兴办企业所必需的各有关手续及证照；负责做好项目建设过程中的协调工作。 、对乙方投资的固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限，由企业提出申请，经葛店技术开发区管理委员会税务部门审核，可以实行加速折旧。 、负责乙方享受本开发区所具备的其他相关优惠政策。第四条 乙方甲方的投资环境条件和优惠政策，同意在葛店技术开发区管理委员会辖区内投资项目。 一、自本合同签订之日起，日内在湖北省葛店经济技术开发区注册成立相关公司，注册资本万元人民币。 二、负责投资万元人民币三、 四、一周内向甲方土地出让金，《国有土地使用证》，土地使用性质为工业用地。、乙方在拿到该宗土地线图后，应尽快制订该宗土地内的规划并报规划部门批准规划必须符合容积率要求。《国有土地使用权证》，如未能启动建设，葛店技术开发区管理委员会可以收回该项目用地。 、项目须按环保及安全要求做到三同时，达到有关标准。 第章 合同争议和处理 第条 甲、乙双方在履行合同过程中产生的争议由双方友好协商解决；协商不成，由有关调解机构主持调解；调解不成，任何一方可向法院提出诉讼。 第章 合同的效力 第条 本合同经双方签字盖章后生效。葛店技术开发区管理委员会 第条 本合同不因法定代表人变更而变更或解除。 第条 本合同在有效期内双方可依据国家法律的变化协商办理有关事宜。 第条 甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同，否则由违约方负责赔偿由此给对方造成的损失。 第章 合同的变更和解除 第十条 第十条 合同生效后，就合同的个别条款经双方协商一致后可以变更，变更事项必须以书面形式附于本合同项下，合同变更后按变更后的条款执行（变更条款不具有溯及力）。 葛店技术开发区管理委员会 第十条 因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本合同无法履行的，经双方协商一致可以解除合同。 第章 附 则 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另立合同或以其他书面形式附于本合同项下，并与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同一式份，甲、乙方双方各执份。甲方：湖北省乙方： （盖章） （盖章） 甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日 2013】 号 第 1 页 共 5 页 1