住房公积金业务的介绍.docVIP

职工月收入证明 兹有借款申请人 同志系我单位正式/合同制/聘用职工，在 部门工作，职务为 ，现平均月收入 元。 本单位对上述情况的真实性承担责任，并承诺该职工在贵中心贷款逾期时代扣工资还贷，如该职工与本单位中止劳动关系时及时通知贵中心，将补偿给该职工的资金直接划转贵中心提前还贷。 单位劳资或人事部门电话： 负责人： 借款申请人单位公章： 年 月 日 兹有借款申请人配偶 同志系我单位正式/合同制/聘用职工，在 部门工作，职务为 ， 现平均月收入 元 。 本单位对上述情况的真实性承担责任 。 单位劳资或人事部门电话： 负责人： 借款申请人单位公章： 年 月 日 请办理公积金贷款的教职工打印收入证明表格，到科大填写好并盖行政公章，（借款人及配偶栏盖单位行政公章，必须是圆形章)。 　公积金贷款办理流程示例图: 【重要提示】 所有资料的复印件要求用A4的纸 其他型号的纸公积金贷款不受理 A、签定《商品房买卖合同》需准备： 一、夫妻双方本人持二代身份证原件及复印件， 夫妻双方的证件复印在一张纸上 如右图 共5份。 户口本原件及户主页（公安局盖章的封面页） 夫妻双方页 未成年子女（18周岁以下）的户口页复印，（5份）。 复印在一张纸上面，如右图，共4份， 顺序随意 婚姻证明原件及复印件 ①、已婚者或离婚者复印其中一方的离婚证或结婚证即可。 盖章页及照片页复印在一 张纸上，如右图。 共4份 ②、离婚者复印离婚协议或法院判决书，3份，并且到民政局开具离异未再婚证明，原件 2份，复印1份。 ③、未婚者到民政局开具未婚证明，原件2份，复印1份。 ④、丧偶者到民政局出具丧偶未再婚证明。原件2份，复印1份。 如需到民政局开相关证明的，证明可延迟一星期交过来。 四、契税：先按总房价的4%收取，以房产局出具的证明和税务局实际收取费用为准。 · 如属于家庭唯一住房的，即夫妻双方名下无房，且所购买面积在144平方米以下，可开具家庭唯一购房证明，享受2%的减免优惠； · 面积在144平方米以上的，固定按总房价的4%收取。 · 名下有房产的，均按总房价的4%收取。 注：只有家庭唯一住房可享受契税减免2%的优惠，夫妻双方均是湘潭户口，携带双方户口和《商品房买卖合同》到九华房产局先开具查询证明，再开具家庭唯一住房证明，如户籍是外地的老师，需到户籍地开具查询证明后，再到九华房产局开具家庭唯一住房证明。 五、相关费用 ·房产局预抵押手续费 1000元 （按揭客户缴纳）。 ·根据国家相关规定：物业维修专项基金（总房价的3%)、产权费、国土手续费、代办费在交房之前收取，由开发商代收代缴。 B、公积金申请需准备的资料： 确定贷款额度及年限，填写贷款申请表。 ·夫妻双方名下无房： 首付三成 ·夫妻双方名下有一套房： 首付五成 ·夫妻双方名下有二套房的： 公积金不允许贷款 1、户口是本地的，携带夫妻双方户口和《商品房买卖合同》到九华房产局开具查询证明，户口是外地的，需先到户籍地的房产局开具查询证明后，再到九华房产局开具查询证明，将查询结果和票据交至科大教师住宅小区营销部。 2、收入证明。（见上收