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建设工程的主要常用合同 1．与土木工程相关的合同主要有哪些？其体系如何？ 2．勘察、设计合同的发包人和承包人的主要义务是什么? 3．勘察、设计合同应包括哪些内容? 4．监理合同的特点是什么? 5．什么是监理的正常工作、附加工作和额外工作? 6．监理合同授予监理工程师哪些权力? 7．简述《施工合同文本》的组成及解释顺序？ 8．《施工合同文本》中承包人的工作有哪些?发包人的工作有哪些? 9．简述变更价款的确定程序和确定方法。 10．因不可抗力导致的费用增加及延误的工期应如何分担? 11．物质采购如何选定供应商？材料采购合同主要条款是什么？ 12．公路工程施工合同范本有何特点？ 13．简述建设工程施工专业分包合同双方权利和义务事件导致的费用和延误的工作时间承担 二 三 四 五 六 完成产值 55 110 165 220 110 问题： 　（1）通常工程竣工结算的前提是什么？ 　（2）工程价款结算的方式有哪几种？ （3）该工程的预付工程款起扣点为多少？ （4）该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少? （5）6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？ （6）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？ 国际工程合同条件 1．简述JCT合同条件的特点？ 2．简述FIDIC施工合同文件的组成？ 3．基准日期在合同管理中的作用？ 4．FIDIC施工合同条件中暂定金额是如何使用的？ 5．简述FIDIC施工合同条件中竣工验收的程序？ 6．分析FIDIC施工合同条件中“雇主的资金安排”条款，对于我国目前建设工程合同管理的借鉴意义？ 7．变更工作估价的原则是什么？ 8．争端调解委员会（DAB）争端解决机制的意义何在？ 9．比较FIDIC1999年第一版《施工合同条件》与《设计采购施工（EPC）／交钥匙项目合同条件》，分析承包商的工程风险范围的变化？ 10．FIDIC生产设备和设计一施工合同条件中“雇主的要求”文件编制的原则？ 11．某住宅楼群工程共有四座大楼，四座大楼价格相同，合同签约日期为2003年4月1日，同年5月10日承包商收到工程师的开工通知书。A、B二座楼要求12个月竣工，C、D二座楼要求16个月竣工。A、B二座楼按时竣工验收，竣工后10天颁发移交证书；C楼按时完工验收，完工后10天颁发移交证书；D楼工期拖延了两个月才竣工验收，竣工后15天颁发移交证书。四座楼的缺陷通知期均为一年，每座楼的保留金均为200万元。 试问：（1）保留金如何归还？ （2）每座楼的缺陷通知期期满日期？ 12．某工程公司项目经理向监理工程师报送2005年2月份月报表，2月份实施的永久工程价值33.5万元，计日工4.8万元，设备运到工地业主应支付款20万元，业主同意支付索赔款10万元，经计算价格调整系数为1.20（索赔额不再进行价格调整）。按投标书附件规定，保留金百分比为10%，工程预付款应扣还3.2万元，月支付证书最低限额为80万元。 试列式计算并求出该公司2005年2月份可以得到多少支付款？ 工程合同的审查、谈判与签订 1．工程合同谈判前需要做哪些准备工作？ 2．合同谈判战略、策略与谈判技巧之间的关系？ 3．试述建设工程谈判的基本阶段？ 4．工程合同签订之前，承包商应该对发包人进行哪些方面的审查？ 5．以招标方式发包的工程项目，订立工程合同的程序？ 6．在有发包人供应材料的施工合同中，如何通过合同降低承包商的工程风险？ 7．有形建筑市场的功能分析？ 8．工程合同的行政监管主体与客体？ 9．合同内容的审查应注意的问题？ 10．工程合同的主要条款？ 11．阅读以下案例，分析承包商综合使用了哪些谈判技巧。 中国B公司在编标人员粗心大意、投标决策失误的情况下，以比第二标低一倍的标价中标，承建某国两城市供排水工程。合同工期为26.5月(810天)。项目开工后，每月实际工程进度长年徘徊在1％～1.5％之间，经过艰苦努力，至1989年4月，合同工期已经到期，两项目工程量分别只完成62％和49％，不仅面临每天6300美元的误期损害赔偿费的罚款危机，而且由于增加设备和人力导致成本产值比分别达到2.8和4.01，项目严重亏损。同时，日后工程将更加艰巨，工程进度已根本无法保证，突出地表现在以下两方面： （1）工程已进入老城区。老城区街道狭窄，又都是石阶陡坡，设备无法进入。街道两侧居民房屋破旧不堪，摇摇欲坠。因此，铺设管线和开挖边沟进行土石方工程十分困难，施工安全也无法保证。同时，伊斯兰国家法律规定土地和房屋都是私有财产，在施工过程中当地居民经常进行干扰，随时随地阻碍施工，或是提出改变管线位置、增加人孔、加大管径等等无理的额外要求，工程施工