2014年一建工程经济公式汇总讲解及例题.doc

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2013年一建工程经济公式汇总讲解及例题 1、单利计算: 所谓单利是指在计箅利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积 增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。 式中 It——代表第t计息周期的利息额;P——代表本金;i单——计息周期单利利率。 [2010年真题]所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利 息,即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 式中 i——计息周期复利利率;Ft-1——表示第(t-1)期末复利本利和。 而第t期末复利本利和的表达式如下: 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算(已知P求F即本利和) 或F=P(F/P,i,n) (1+i)n称之为一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示。 【例题】在资金等值计算中,下列表达正确的是()。 A.P一定,n相同,i越高,F越大??? B.P一定,i相同,n越长,F越小 C.F一定,i相同,n越长,P越大??? D.F一定,n相同,i越高,P越大 (1+i)-n称之为一次支付现值系数,用(P / F,i,n)表示。即未来一笔资金乘上该系数就可以求出其现值。 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 ①终值计算(即已知A求F)(每年年末存X,求Y年末本利和) (1+i)n-1/i 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。 ②现值计算(即已知A求P)(每年年末等额收X,求开始投资Y) 【 ③资金回收计算(已知P求A) 【例题】某企业年初投资6000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末应回收的资金是()。 A.600万元 B.826万元 C.894万元 D.964万元 ④偿债基金计算(已知F求A) 资金等值计算 公式 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F (F/P,i,n) F=P(1+i )n F P (P/F,i,n) P=F(1+i)n 等额支付终值 A F (F/A,i,n) 偿债基金 F A (A /F,i,n) 年金现值 A P (P/A,i,n) 资金回收 P A (A/P,i,n) [2010年真题] 某人连续5年每年年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计息,第5年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额为( )万元。 A.104.80 B.106.00 C.107.49 D.112.74 答案:D 解析: [2006年真题] 下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是(  )。 AF一定、n相同时,i越高、P越大B.P一定、n相同时,i越高、F越小 Ci、n相同时,F与P呈同向变化  Di、n相同时,F与P呈反向变化 5、名义利率r 是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即: 6、有效利率的计算: 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 (1)计息周期有效利率,即计息周期利率i,由式(1Z101021)可知: (1Z101022-1) (2)年有效利率,即年实际利率。 年初资金P,名义利率为r,一年内计息m次,则计息周期利率为 。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F,即: 根据利息的定义可得该年的利息I为: 再根据利率的定义可得该年的实际利率,即有效利率ieFF为: [2006年真题] 年名义利率为i,一年内计息周期数为m,则年有效率为(?? )。 A(1+i)m-1 B(1+i/m)m-1  C(1+i)m-i  D(1+i×m)m-i [2009年真题] 已知年名义利率为10%,每季度计息1次,复利计息。则年有效利率为( )。 A10.00% B.10.25% C.10.38% D.10.47% 答案:C 解析: [2007年真题] 已知年利率12%,每月复利计息一次,则季实际利率为(  )。 A1.003% B3.00%  C3.03%  D4.00% 答案:C 解析:

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