毕业生怎样租房子.docVIP

主持人：现在天津市不少大学毕业生离开校园后掀起一场“独居运动”。他们有的自己租房住，有的和几个朋友合租，也有少数人住进父母为他们购置的房子里，提前体验着独居生活。 今天来参加访谈的嘉宾有：骏森房地产经纪有限公司的袁文娟小姐；丰汇房行刘麟先生和刘明先生；21世纪不动产澳泰大沽南路店张奇小姐。 第一个问题就是说，与往年的毕业生租房不同。今年的大学生在租房的时间和房源都是特别紧迫，两位嘉宾觉得毕业生应该做好怎样的准备，才能租到合适的房子呢？ 女士优先，请袁小姐先说说吧！ 袁文娟：现在的大学生他们一般租房子，首先会选择离他们学校，或者工作比较近一点的地方。像各方面的交通，比如说地铁站、公交方便一点的地方。租金方面一般会选择，像现在的房子，楼层比较高的价位就会低一点，他们会选择价位适中的。户型一般会选择两室。 主持人：那在租房之前会做什么准备吗？ 袁文娟：一般会看看小区的环境。 主持人：是不是说遇到合适的房源就要赶快下手，避免错过合适的房源呢？ 袁文娟：对。他们从中介和网上了解到房源之后就会联系中介，看了房子感到合适就会马上定下来。 主持人：您认为毕业生应该做好怎样的准备才能租到合适的房子呢？ 刘麟：我觉得要选择好自己想要的区域。是价格比较适合的，还是相对于工作和上学来讲比较方便的区域。因为租房是自己住，所以他要先做好准备。 主持人：您觉得在区域的选择上，选择什么样的区域好一些呢？是不是离自己将来的工作单位近一些？ 刘麟：毕业之后可能是再读研究生，或者是上班，应该是选择和上班单位近一点的。现在地铁也很方便，选择地铁周边也不错。 主持人：现在到了大学生的租房高潮期了吗？ 刘麟：应该是吧！ 主持人：谢谢您。袁小姐，现在刚刚毕业的大学生是不是应该避开比较繁华的商业区，也许奥运区现在也会成为一个热点？ 袁文娟：现在大概70%的人会选择价位低一些的区域，但是30%的人还是会选择热点地区，因为毕竟热点地区各个方面方便一点，都是交通方便的地方。 主持人：刘先生您对这个问题也什么想法？ 刘麟：刚毕业的大学生经济水平不会达到太理想的水平，选择价位低一点的房子比较好。刚刚毕业的大学生应该是处在奋斗期，选择热点的区域对经济负担比较重。 主持人：袁小姐，大学生毕业以后一般选择离单位近租金低一点的租房，您有没有好的区域可以推荐给刚毕业的大学生呢？ 袁文娟：这个你指的是？ 主持人：对于租金、购物将来都比较方便，但不是特别贵的区域。 袁文娟：我觉得海地的房子，像海天新苑四大园那边的房子租金比较高，小区环境也不错。但是像玉峰花园，环境还可以，租金不是很贵，周边还有人人乐超市，生活是很便利的。 主持人：您刚才说的区域现在大概租金是多少？ 袁文娟：像海天新苑的租金，两室的租金都在2000以上。像四大园的，两室都在1500—1600以上就是带简单的家具。 主持人：那像玉峰花园呢？ 袁文娟：应该是在1300到1400。 主持人：刘先生您有什么好的推荐吗？ 刘麟：我以前一直是在红桥那边，我觉得佳园里，就是瑞景居住区比较适合大学生居住。那是地铁的始发站，而且公交车四通八达，天津市里没有到不了的地方。而且那边的价位比较经济一点。要租一个两室的偏单，应该是在1500左右。 主持人：也就是说会比其他的房子便宜一些？ 刘麟：瑞景那边租一个两室应该是在1500元以内。 主持人：刘先生怎么看，对于大学生来说，您推荐一个新型的好的小区，大概是多少钱？ 刘明：我以前是做买卖，对招租的适用人群不是特别了解。我今天也是过来学习一下，基本上和我的同事观点一致。 主持人：袁小姐您认为大学生是不是提前租房会省一点钱呢，三四月份是不是比较适合？ 袁文娟：对。到6月份都到毕业期了，处在房源紧张的时候，所以房价会涨。如果是三四月份，刚刚过完年，房源可能会比多一些，租金也不太高，选择性就更大一些。 主持人：刘先生您认为是不是提前租房更省钱？三四月份是不是好时机？ 刘麟：我认为提前租房几个月，也没有必要，因为还在学校呢，等毕业再选择，租金也涨不了多少。只是毕业之后再选择租房，房源量会小一些，选择性窄一点。 主持人：谢谢您。刘明先生您怎么看待这个问题。应届毕业生提前租房会不会更省钱？ 刘明：我觉得提前租会找到不错的房子，如果等到毕业再租也许好房子不是很多。 主持人：袁小姐，如何获取租房信息。学生们流传这样的说法，先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。您能不能做一个分析？ 袁