法国移民政策和留尼汪项目介绍.docVIP

法国移民政策及留尼汪项目介绍 一、关注法国 法国面向大西洋，又与欧洲大陆密切相连，是连接北欧与地中海的真正纽带，在欧洲大陆的腹地占有重要的战略地位。同时法国是一个有着接纳大量移民传统的国家，第一次世界大战后法国的移民接纳数量达到高峰，1960年至1974年又是一个移民接纳高峰。在此之后，外来移民数量在法国人口总量总的比例保持一个稳定水平，但是法国边境的移民压力依然存在。 投资法国 法国移民局于2013年1月7日颁布法国移民新政，允许非欧盟国家国民通过在法国留尼旺省购置地产的方式获得法国居留权。 申请条件： 在法国省留尼汪购买33万欧元起的地产（不允许在法国境内打工） 5年内不能工作，但可创业 居住条件： 前3年每年登陆1次即可 后2年，每年登陆满184天/年，客户换十年长期居留卡或申请入法籍（居住2年，每年184天） 如最后2年不待满180天，继续可以每年去一次，客户继续持有非盈利性居住签证 法国气候，冬暖夏凉，法国历史悠久，文化内涵丰富，既是欧洲浪漫中心，又是世界主要发达国家之前。 33万欧元=全家绿卡+100%产权的房产+年回报7%的18年包租留尼旺简介：留尼旺（La Reunion）地处南半球，系西南印度洋马斯克林群岛中的一个火山岛，西距马达加斯加650千米，东北距毛里求斯190公里。岛屿呈椭圆形，岛屿面积 2512平方公里（长约65公里，宽约50公里），海岸线长207公里。沿海为热带雨林气候，终年湿热；内地属山地气候，温和凉爽。最热月平均气温 26℃，最冷月20℃。每年5至11月份，凉爽干燥，11月至次年4月炎热多雨。留尼旺为法国的一个海外省，是法国在南半球唯一的国土， 与巴黎的直线距离为9200公里，每周有20多个直航连接法国本土，平均飞行时间10小时左右。留尼旺与中国有4个小时的时差。人口约80万（其中华人约 占5%），居民主要为欧洲人、印度人、非洲人、华人和克里奥尔人，官方语言是法语。行政区域分为4个专区，24个市镇，首府为圣但尼（Saint- Denis )。岛上公路发达，主要城市间都有公路相通。岛上的居民享有与法国本土相同的社会福利与制度，实行法国本土的教育制度，学制小学五年、中学七年。小学到公 立大学均免费教育。、项目简介： 项 目 名 称：Hotel LE SUPERBE（美丽的船）开发商 名 称：SCILE SUPERBE/PROMOTION IMMOBILIERE 项 目 位 置：CAP MECHANT BD509邮 政 编 码：97442 SAINT PHILIPPE IL E DE LA REUNION(FRANCE)本 项目位于留尼旺岛南部的圣菲利普市，随处可见黑色的玄武岩与茂盛的植物林。本项目按照五星级酒店标准设计和建造，目前投资方正与法国雅高集团（索菲特酒 店）、喜达屋酒店集团等优秀酒店管理公司进行沟通，希望达成合作。建成后将成为岛内首个高星级（四星级以上）的别墅型旅游度假酒店。 项目地块沿着海岸线展开，直面印度洋美景；地块周边围绕着珍贵的原始森林，拥有丰富的稀有树种和物种，自然景观层次丰富，令人着迷。本项 目总占地面积约8万平方米（79665平方米），政府另送2万平方米的绿化配套，地块离海岸线约50～60米。项目共80套别墅型房屋和2套总统套房，每 套均拥有独立室外花园和游泳池（泳池面积约3.2×6平方米）。户型分为A、B两种户型，其中A户型为平层，室内面积约150平方米；B户型为跃层，室内 面积约200平方米。但是客户最终取得的政府土地证上的面积是实际的占地面积（不含公摊面积），面积在450～800平方米。经留尼旺圣 菲利普市政府讨论同意，凡购买本项目的客户可免费享受全家（含主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子，要求户口须在一起）获得非盈利性居留卡的特殊政 策，客户可委托开发商协助其办理申请手续。以移民为目的而购买本项目的客户，如因开发商原因而未能通过移民申请，则开发商将与其解除购房合同并无息退还全 额房款；如因客户个人原因未能通过移民申请，则不在退房范围之内。、客户购买本项目可享受的移民方式：经留尼旺圣菲利普市政府与法国移民局多次沟通后，同意Le Superbe项目的投资者可享受全家（含主申请人及其配偶，以及18周岁以下子女）获得非盈利性居留卡的政策。投资者可根据自身需求申请获得以下几种移民类型：1 商务签（分申根和留尼旺两个签证）：投资者在签定购房合同付清首付款后，即可通过法国驻上海领事馆申请商务签（1年～2年～5年到永久5年续）。2法国非盈利性居留卡：取得产证后，投资者即可申请获得1年期（可不断续签）的非盈利性居留卡。法国移民条例规定，投资者在连续5次1年期居留卡申请完