物业移交项目表及设施交接书.docVIP

物业工程验收移交项目 物业工程移交项目表(一) 项 目 评价 存在问题 整改建议 电气系统 高、低压配电室 ? ? ? 主要机电配电箱 ? ? ? 楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱 ? ? ? 防地接地系统 ? ? ? 其 它 ? ? ? 空 ? 调 ? 系 ? 统 中央空调机组 ? ? ? 冷冻机组 ? ? ? 水泵、换热器等设备 ? ? ? 地热系统 ? ? ? 暖通管路系统 ? ? ? 公共区域暖通用管井 ? ? ? 燃气设施管井 ? ? ? 公共区域燃气设施管井 ? ? ? 楼宇排气设施 ? ? ? 其 它 ? ? ? 给 ? 排 ? 水 ? 系 ? 统 公共区域生活用水管井 ? ? ? 蓄水箱（池）、管路 ? ? ? 草坪等浇灌设施 ? ? ? 卫生洁具等设施 ? ? ? 排水管路等设施 ? ? ? 公共区域排水管井 ? ? ? 化粪池及排污设施 ? ? ? 公共区域排污管井及管路 ? ? ? 其 它 ? ? ? 物业工程移交项目表(二) 专 案 评 价 存在问题 整改建议 电 ? 梯 ? 系 ? 统 电梯轿厢及设备 ? ? ? 井道与底坑附属设备 ? ? ? 曳引及其它设备 ? ? ? 井道照明等 ? ? ? 井道门等 ? ? ? 电气控制设备系统 ? ? ? 其 它 ? ? ? 消 ? 防 ? 系 ? 统 车库各种指示标志灯 ? ? ? 喷淋头/烟、温感探头 ? ? ? 消火栓管路及设备 ? ? ? 灭火器等设备 ? ? ? 消防水池（箱） ? ? ? 消防电气控制设备 ? ? ? 监控中心设备 ? ? ? 其 它 ? ? ? 物业工程移交项目表(三) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 通 信 网 络 系 统 电话系统设备 ? ? ? 楼宇电话插座等 ? ? ? 有线电视设备 ? ? ? 楼宇有线电视插座等 ? ? ? 公共广播/应急广播设备 ? ? ? 音响设备 ? ? ? 楼 宇监 控 系 统 楼宇监控设备系统 ? ? ? 楼宇监控用的各种传感器等 ? ? ? 办 公 自 动 化 系 统 办工自动化系统设备 ? ? ? 物业管理营运信息系统 ? ? ? 办公和服务系统 ? ? ? 信息服务系统 ? ? ? 智能卡管理体制系统工程 ? ? ? 计算机网络管理系统 ? ? ? 安 全防 范系 统 入侵报警系统 ? ? ? 电视监控系统 ? ? ? 出入口控制系统 ? ? ? 电子巡更系统 ? ? ? 车库管理系统 ? ? ? 综 合布 线系 统 建筑群主干线 ? ? ? 建筑物主干线 ? ? ? 水平布线 ? ? ? 屋宇工作区布线 ? ? ? 其 它 ? ? ? ? 物业工程移交项目表(四) 项 目 评 价 存在问题 整改建议 楼 ? 宇 ? 土 ? 建 ? 工 ? 程 1.主体结构： ? ? ? 地基 ? ? ? 钢筋混凝土结构 ? ? ? 砖石结构 ? ? ? 抗震性能 ? ? ? 2.外墙： ? ? ? 防水 ? ? ? 墙及墙面 ? ? ? 3.屋面： ? ? ? 保温隔热性能 ? ? ? 防水性能 ? ? ? 排水设施 ? ? ? 面层 ? ? ? 4.楼宇地面 ? ? ? 5.公共楼梯 ? ? ? 6.门窗玻璃 ? ? ? 7.卫生间防水 ? ? ? 8.其它 ? ? ? ? 物业设施交接 物业设施交接书 序号 交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认 1 ? ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ? 8 ? ? ? ? ? ? 9 ? ? ? ? ? ? 10 ? ? ? ? ? ? 11 ? ? ? ? ? ? 12 ? ? ? ? ? ? 13 ? ? ? ? ? ? 14 ? ? ? ? ? ? 15 ? ? ? ? ? ? 16 ? ? ? ? ? ? 17 ? ? ? ? ? ? 18 ? ? ? ? ? ? 管理公司 经办人签名： ? ? 管理公司盖章： 发 展 商 经办人签名： ?