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整改 网站整改 1、用新案名替换相应板块名称,并用高亮效果突出该名称; 2、更新主画面广告语,替换为2#楼推广语; 3、已2#楼销售信息,及时更新热点新闻板块内容 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 售罄 恢复期 2008.11 至2009.1 持续期 2009.2 至2009.3 热销期 2009.4 至2009.6 强势促销期 2009.7 至2009.11 清盘期2009.12 至2010.2 营销分期 销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售排期 月份 当月销售面积 (平米) 当月销售金额(万元) 累计销售金额(万元) 当月回款金额(万元) 累计回款金额(万元) 2008年11月 1241.51 2,500 2500 750 750 2008年12月 1489.81 3,000 5500 2650 3400 2009年1月 2731.32 5,500 11000 3750 7150 2009年2月 1241.51 2,500 13500 4600 11750 2009年3月 1738.11 3,500 17000 2800 14550 2009年4月 4221.14 8,500 25500 5000 19550 2009年5月 5462.65 11,000 36500 9250 28800 2009年6月 3724.53 7,500 44000 9950 38750 2009年7月 2731.32 5,500 49500 6900 45650 2009年8月 2234.72 4,500 54000 5200 50850 2009年9月 5462.65 11,000 65000 6450 57300 2009年10月 5959.25 12,000 77000 11300 68600 2009年11月 4717.74 9,500 86500 11250 79850 2009年12月 3227.93 6,500 93000 8600 88450 2010年1月 2979.63 6,000 99000 6350 94800 2010年2月 1554.09 4,924 103924 5677 100477 详见 销售 注:上述销售额中不含底商,如增加底商,总销额预计将增加1.8亿,但各期销售比例不会改变。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全销期各月主要销售指标变化趋势图 销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 各销售阶段销量分布图 销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广 渠道策略 选择新浪、焦点、搜房三大地产门户网站作为本案的广告投放网络媒体,利用 受众广泛、成本相对较低、信息承载量较大的特点,在项目重大营销节点前发出项目销售信息;在传统销售淡季持续市场声音。 网络广告 选择《北京青年报》作为本案的广告投放报纸媒体。在项目重大营销节点前,以整版广告告知市场,建立形象;后期通过接触率较高的半版广告传播项目销售信息,长期巩固市场地位。 报纸广告 在营销恢复期,通过短信群发及DM,与今典老客户恢复联系,发送项目销售信息及相关的针对性优惠政策,带动前期客户的积累。后期利用短信群发的时效性强的特性,频繁向老客户及经过筛选的目标客群发送活动信息及优惠政策,提高项目营销活动的成交效果。 短信DM 选择航机杂志、财经杂志及地产业内杂志进行广告投放,提高高端客户对项目推广的接触频率。同
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