编制依据和原则概要.doc

编制依据和原则 编制依据 本施工组织设计依据施工图，以及现场勘察情况，招标文件编制。 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 《质量保证手册》及《质量程序文件》。 建设单位可能提供的条件和水电供应情况。 设计单位对该工程材料，技术和工艺的要求。 1.2 编制原则 严格按照ISO9001:2000国际质量认证要求进行施工管理，切实执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 严格执行基建程序。发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。 充分发挥整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 加强工程管理的科学性，计划性，合理安排机械，材料，劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁。 遵循国家就地方有关保护文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 严格遵守国家及地方有关消防要求，做好消防准备。 本施工组织设计详细之处，均以国家现行施工规范验收标准及操作工艺标准理解并执行。 工程概况 2.1 主体工程 本工程为砖混结构多层居住房屋，共3栋。1#楼五个单元，2#、4#楼是四个单元，7层采用标准方案。1#楼建筑面积为7195平方米，2#楼建筑面积5753平方米，4#楼建筑面积5629.03平方米，共计18559.03平方米。 4#楼建筑物总长60米，车库宽13.88米，层高3.6米，住宅宽12.5米，总高21.30米，室内+0.00绝对标高98.500米，室内外高差为-0.30米。 2.2 基础工程 现场地势较平缓，自然地面绝对标高96.500米---99.500米。低于室外设计绝对标高。根据地质勘探资料，现场地下水位较低，施工不考虑排水措施。基础持力层为亚黏土。 基础为桩基础，桩的直径为400mm，长度为12米，桩最小中心距1400mm，结构为砖墙承重，外墙370厚，内墙240厚，隔断墙120厚。每层设置混凝土圈梁（现浇）。预制混凝土过梁，楼板为现浇板，屋面板为混凝土屋面板，屋面做一道隔气层2道防水。 2.3 装饰工程 装饰工程按图纸施工，与甲方协商。 二、施工部署 施工程序：工程总的施工顺序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装修，避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，因此在基础回填的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。 施工顺序：小区内各栋住宅的施工顺序应由里向外（即由南向北）流水施工，其工序为先4#后2#1#。每栋主体结构自下而上逐层分段流水施工。待主体结构完工后，自上而下进行室外装修。 施工起点流向，施工段的划分： 基础工程：基础工程不划分流水段 结构工程：结构工程施工时，采用一台塔吊，单栋流水，一条生产线。每栋按单元分四段流水，圈梁、板缝和构建安装不占用工期。 屋面工程：屋面工程同主体工程一样，每栋按单元分四段流水 室内外装修工程：室内外装修工程不分施工段，室内外装修自上而下分层进行 施工平面布置 施工总平面布置图 1.根据设计总平面，背面主要为生产区和休息区、办公室等等生活区。东面为材料堆放区和生产区。 垂直运输：建筑物之间距离为30m，故结构阶段选用一台40塔吊。塔高为29m，塔臂长48m。立于2号楼和4号楼之间，当回转半径为20m时，塔吊起重量为2t，本工程结构施工中最大构件重量为0.19t，小于2t，塔吊能满足要求。根据砂浆混凝土模板钢筋楼板过梁等构件和平台架子掉次的计算，每台班平均为100吊次左右，可以满足使用要求。 北侧设个入口，西侧设个路口，按汽车调走要求，做6m宽道路，道路转弯半径要大于10m，并形成循环路。以保证各种材料进场。 砖排子和构件位于塔吊两侧，构件堆放于塔吊回转半径内。此范围内可以存放红砖10万，沙子100立方米，料石100立方米，可供二层楼使用；现场存砖10万块，可使用5d，其他构件配套于塔下和场内堆放。 现场设2个消火栓。 由于工期较短，暂设用房原则上利用活动工棚。 其他见施工平面总图 施工准备工作 开工前技术员、放线员、工长等应熟悉图纸，组织技术交底，办一次性洽商。做施工组织设计，提出加工订货单，编设计预算，并提出工料分析。 放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机将场地推平，并将大块的垃圾和废土运到场外。 根据设计总平面图，先做正式道路路床，在路床上用石头铺散，碾压后作为施工运输道路。 施工用电 主要机械设备用电（按两条生产线计算用