秀兰禧悦山二期项目施工组织设计.doc

一、编制说明 1．1编制目的 该文件系我单位对秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程的总体构思和部署，是我单位实施该工程的施工指导文件。这是我们在认真阅读招标文件，熟悉图纸，了解设计意图，并对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织过程中履行我们对业主的承诺，希望能以合理可信的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。 1.2编制依据 1.2.1秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程施工招标文件及中标通知书。 1.2.2青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司设计的“秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程施工图纸”。 1.2.3国家、山东省、青岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 1.2.4青岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 1.2.5青岛市建设工程主管部门颁发的有关质量管理、安全管理、文明施工等管理制度。 1.2.6秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程现场及周围环境的实际情况。 1.3编制原则 1.3.1严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 1.3.2坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 1.4编制内容 秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程土建及安装全部内容。 秀兰·禧悦山项目二期工程施工组织设计引用规范、标准清单： 序号 规范、标准名称 标准代码 备注 1 工程测量规范 GB50026-2007 2 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 3 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 4 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 5 建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194-93 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 8 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 9 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 11 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 12 建筑给水、排水工程及采暖工程质量验收规范 GB50242-2002 13 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 14 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 15 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 16 砼外加剂应用技术规范 GB50119-2003 17 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 18 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002 19 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 20 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 21 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 22 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 23 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 24 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 25 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-2008 26 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 27 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 二、工程概况及工程特点 1工程概况 1.1工程名称：秀兰·禧悦山二期项目10#-14#、17#楼、配电室及地下车库工程。 1.2工程地点：位于青岛市开发区齐长城路以南,五台山路路以北,西邻昆仑山庄，东邻山大医院。 1.3建设单位：青岛秀兰房地产开发有限公司。 1.4设计单位：青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司。 1.5 监理单位：山东琴岗工程建设监理有限责任公司。 1.6 施工单位：江苏南通三建集团有限公司。 2建筑设计概况：详见下表 建筑等级 一类高层住宅 屋面防水等级 Ⅱ级；3厚SBS防水卷材二道，40厚C20细石砼防水保护层。 地下防水等级 Ⅱ级；车库部位： 4厚SBS改性沥青防水卷材一道；住宅部位：4+3厚双层SBS改性沥青防水卷材一道（转角处增加一道SBS附加层）。 耐火等级 防火设计：一类；耐火等级：一级 设计使用年限 50年 建筑总面积 13.1万 m2，其中地下4.12万 m2，地上8.98万m2 总层数 地下2层；地上：13#楼18层，其余均为33层 总高