学校迁建二期工程可研报告.doc

目录 第一章 总论 - 1 - 1.1 项目概况 - 1 - 1.2可研报告的编制依据和研究范围 - 1 - 1.3 可研报告概要及主要结论 - 2 - 10.1项目总进度 - 3 - 第二章 项目单位介绍 - 6 - 2.1 项目单位 - 6 - 2.2 学校概况 - 6 - 第三章 项目建设背景和必要性 - 8 - 3.1项目建设背景 - 8 - 3.2项目的提出 - 12 - 3.3项目提出的必要性 - 14 - 第四章 建设内容及规模 - 18 - 4.1建设内容及规模确定的原则 - 18 - 4.2需求分析 - 18 - 4.3建设标准 - 19 - 4.4建设内容及规模 - 20 - 第五章 项目场址选择和建设条件 - 22 - 5.1 场址位置 - 22 - 5.2 项目建设条件 - 22 - 5.3项目选址结论 - 25 - 第六章 建设方案 - 27 - 6.1 设计总说明 - 27 - 6.2总平面布置 - 31 - 6.3 建筑方案 - 33 - 6.4 结构设计 - 36 - 6.5给排水设计 - 38 - 6.6供电设计 - 40 - 6.7暖通设计 - 44 - 6.8消防设计 - 47 - 第七章 环境保护 - 49 - 7.1设计依据及执行标准 - 49 - 7.2设计原则 - 49 - 7.3场址环境条件 - 49 - 7.4项目施工期污染源分析及环保措施 - 50 - 7.5项目运营期污染因素分析及环保措施 - 51 - 7.6环境保护管理制度 - 52 - 7.7环境影响评价 - 53 - 第八章 节能 - 55 - 8.1设计依据的规范、标准 - 55 - 8.2建筑节能 - 55 - 8.3项目能源统计 - 56 - 8.4节水 - 57 - 8.5电气节能 - 58 - 8.6暖通节能 - 58 - 8.7节能管理 - 58 - 第九章 项目建设管理 - 59 - 9.1项目管理方式 - 59 - 9.2管理范围 - 60 - 9.3管理机构 - 60 - 9.4人力资源配置 - 62 - 第十章 项目实施进度计划 - 63 - 10.1项目总进度 - 63 - 10.2 项目前期工作 - 63 - 10.3 施工期安排 - 63 - 10.3进度计划控制措施 - 64 - 第十一章 工程招标方案 65 11.1招标依据 65 11.2招标方案 65 第十二章 投资估算与资金筹措 67 12.1投资估算依据及说明 67 12.2总投资 68 12.3资金筹措 71 12.4 资金管理 71 第十三章 社会效益评价 72 第十四章 结论和建议 73 14.1结论 73 14.2建议 73 附件： 建设项目选址意见书 X环境保护局关于项目选址意见的复函 X国土资源局关于项目的用地预审意见 环保部门出具的环境影响评价批复 规划选址的审查意见 业主事业单位组织机构代码 附图： 1、单体平面图 2、总平面布置图第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称：XX迁建二期工程 1.1.2项目性质：迁建 1.1.3项目承办单位：XX 1.1.4 法定代表人：X 1.1.5项目地点：X新区拓展区 1.2可研报告的编制依据和研究范围 我公司受项目单位的委托，对XX迁建二期工程项目进行可行性研究，并提出可研报告。 1.2.1 研究范围 本可行性研究报告着重对XX迁建二期工程项目建设的背景及必要性、建设内容和规模、建设方案、项目管理与实施进度计划、投资估算与资金筹措、节能措施与效果、环境影响与保护措施、社会效益等进行分析评价，提出研究结论与建议，供业主和有关主管部门决策参考。 1.2.2 编制依据 1、农村普通中小学建设标准（建标109——2008） 2、国家有关政策、法律、法规等 3、国家及地方相关的、规范、标准 4、X城市总体规划 5、X控制性详细规划 6、《甘孜藏族自治州人民政府关于实施四川省民族地区教育发展十年行动计划的意见》 7、《X民族教育事业发展十年行动计划》 8、《X教育事业发展规划》。（2010-2015年） 9、XX整体迁建项目校园规划 10、业主方提供的相关基础资料 1.3 可研报告概要及主要结论 1.3.1 项目建设的必要性 1、是适应国家经济发展战略的需要 2、是贯彻落实《四川省民族地区教育发展十年行动计划》的需要 3、是X教育事业发展的需要 4、是改善学校现有办学条件，提高教学基础设施的需要 5、是满足广大农牧民子女求学、促进社会和谐稳定的需要 1.3.2 办学规模 学校异址重建，迁建后计划在5年内将全县高年级学生逐年陆续规划到本校，再加上外县及外来务工子女的剧增，因此规划学生人数达到2000人，共44个教学班，教职工156人。 1.3.3 建设场址 XX整体迁建