生态农业示范园项目 可研报告.doc

第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称：某市某生态农业示范园 2．项目承办单位：某某发展农业公司 3．项目法人代表： 4．项目技术负责人： 5．项目主管单位： 6．项目地址：跳蹬镇湾塘村五社 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果果树苗木、珍稀物种产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 ①无公害果树苗木生产基地30亩 良种果树苗木苗培育园，大棚5栋，特色果树苗木栽培，单体大棚7栋。 ②一级保护植物基地15亩 桫椤： 红豆杉： 伯乐树： 蓖子三尖杉 水松 白豆杉： 穗花杉： ③绿色果园示范基地 5亩 美国大枣： 台湾乒乓葡萄： 美国猕猴桃： 小型台湾西瓜： ④示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路 1000米 次要道路 1500米 给排水工程； 供电及电气设备； ⑤沼气池:50米3及配套设施 ⑥排灌系统(喷灌、滴灌) ⑦项目总投资：458万元，其中固定资产投资420万元，流动资金38万元。 9．项目实施期限 拟从2011年6月到2015年12月，4年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第三节 可行性研究报告的依据 1.国家、某市《九五计划和2010年远景目标纲要》 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。 3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》 4.《某市当前产业政策重点的决定》 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 7. 国务院环境保护委员会〖1984〗国环字第002号 7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。 第四节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害果树苗木、生态果园、一级保护的濒危植物的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的果树苗木良种种植技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.工程及生态、环保卫生 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第五节 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位：万元 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 458.5 2 年销售收入 万元 750.9 3 年总成本 万元 248.5 4 年经营成本 万元 243.1 5 年销售税金 万元 30 6 利润总额 万元 187.31 7 财务内部收益率 % 15.090 8 财务净现值 万元 75 9 投资利润率 % 11.408 10 投资利税率 % 15.962 11 资本金利润率 % 11.408 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 6.250 14 盈亏平衡点 % 79.255 15 资产负债率 % 3.290 第六节 可行性研究报告结论 1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我市农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 3.项目建成后，保证了某市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动某市