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BD(June2015).ppt[相容模式]
屋宇署於食肆牌照申請中
所擔任的角色
? 就有關樓宇是否適合作食肆用途,屋宇
署在下列各方面向食物環境衛生署提供
意見:
(A) 樓宇結構的安全;
(B) 耐火結構;及
(C) 火警逃生途徑及設施。
處理申請
(A) 收到由食物環境衛生署轉介的設計圖則
後會進行實地視察
(B) 申請審查小組會議
– 本署人員將給予申請人一份樓宇安全規定
,詳細列明各項就暫准牌照及正式牌照申
請所訂定的條件
– 本署人員亦會在會議上向申請人解釋各項
規定
(C) 服務承諾
– 於收到申請後12個工作天內發出樓宇安全
規定
(D) 核證有否遵辦樓宇安全規定
– 屋宇署引入 「三層核證制度 」
– 抽樣檢查
「三層核證制度 」
?簡化及加快核證申請人有否
遵辦樓宇安全規定的程序
第一類規定 :
? 與事實有關而不須專業評估的規定
? 申請人須直接向食物環境衛生署證明
第二類規定 :
? 根據既定標準經專業評估的規定
? 認可人士/註冊結構工程師須直接向
食物環境衛生署證明
第三類規定 :
? 涉及引起較大關注的樓宇安全問題
? 認可人士/註冊結構工師須直接向屋宇署
證明已履行有關規定
? 除該等第三類規定已完全辦妥,屋宇署
將向食物環境衛生署提出反對發出 「發
牌條件通知書 」
審核檢查 :
? 屋宇署將抽樣檢查由認可人士/註冊
結構工程師所簽署的符合規定證明書
及有關文件
有關的安全標準概要
(A) 樓宇結構的安全
(B) 耐火結構
(C) 火警逃生途徑及設施
(A) 樓宇結構的安全
? 樓宇的設計荷載不能少於 4千帕斯卡(kPa) ,即
約每平方呎 80磅
? 不能位於未經屋宇署批准及同意的建築物內
? 就額外加設的重型裝置,例如 : 水泥沙漿地台
、魚缸、間隔牆、大型冷藏庫及架空空調裝置
及相連支撐物等,須要得到認可人士/註冊結構
工程師的核實,並以數據支持以證明原有結構
足以承受這些附加荷載
– 加高水泥沙槳地台
– 魚缸
– 實心間隔牆
– 大型冷藏庫
- 通風系統
(B) 耐火結構
? 須符合《2011年
建築物消防安全
守則》
廚房須裝置:
? 1小時耐火時效的圍牆
? 1小時耐火時效及能自動關上的防火門
? 傳菜口須裝上 1小時耐火時效的防火閘
? 如廚房出口毗鄰下列位置,則須加設防
護門廊:
– 樓宇的任何主要逃生通道;及/或
– 座位範圍,如廚房面積大於45平方米及該廚
房出口面向座位範圍的逃生通道
? 耐火圍牆(如廚房圍牆)上如有開口
以供喉管穿過,該開口須裝上防火閘
以維持牆身的耐火時效
? 新加設的耐火物料如圍牆、耐火門等
均須由認可人仕/註冊結構工程師簽署
證明。
(C) 火警逃生途徑及設施
? 須符合 《2011 年
建築物消防安全
守則》
? 所有位於上層或地庫的處所, 則至少須2道逃
生樓梯才可經營食肆
? 不能位於單梯樓宇的上層單位內
? 須提供足夠逃生通道/樓梯
? 須提供足夠闊度逃生通道/樓梯
? 食肆內人數的評估方法如下:
– 座位範圍:每平方米 1人
– 食物室範圍:每4.5平方米1人
– 舞池範圍:每0.75平方米1人
? 食肆處所内容納不超過30人
– 只須提供最少1個出口
– 根據勞工處所發出的《工廠及工業經營
(應呈報工場的防火設備)規例》,每扇
食肆的出口
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