长集镇停车场项目可行性分析报告.doc

集镇停车场可行性研究报告 第四章 工程建设方案 4.1 建设内容 长集镇停车场规划面积34亩,设计停车位400个。建设内容包括场地建设、景观绿化、电气照明、供排水、酒店、商铺、辅助用房、围墙、洗车库等配套设施设备。 4.2工程设计依据 《城市公共交通站、场、厂设计规范》(CJJ15-87) 《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-95) 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006) 《建设设计防火规范》(GB50016-2006 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 4.3设计原则 4.3.1符合城市规划和交通发展规划; 4.3.2设计和规划要具有前瞻性; 4.3.3体现经济实用的原则,满足功能的前提下降低投资; 4.4总平面布置 4.4.1 总平面图布置原则 4.4.1.1合理布局,提高土地资源利用。 4.4.1.2生产和办公区相对独立,减少互相干扰,又便于管理调度。 4.4.1.3合理组织车流、人流,做到顺畅、便捷,并相互独立。 4.4.1.4出入口的设置与道路的设置相结合。 4.4.2工程方案设计 4.4.2.1停车场设置 考虑到减少投资,方便发展,停车坪设置按地面停车设计。根据运营期间情况的发展,立体停车也可适当考虑。 停车场设置在场地的腹部,占用场地也最大,是项目的主要功能区。为了提高场地的利用效率,公共交通车辆的停放方式采用垂直式布置(面积系数垂直为0.35,斜排式为0.30)。每个停车位3M×10m,车位之间留10米的停车通道。停车坪与回车道一起构成站内停车、行车、回车的整体。 停车坪采用220mm厚钢筋混凝土地面硬化,设有雨水、污水排放系统,排水系统进水口处应设置沉沙池。停车坪的排水坡度(纵、横坡)不大于0.5%。在路面采用划线标志指示停车位置,并设有相应的行车标志和照明设施。 4.4.2.2交通结构 停车场出入口与城镇道路相结合,沿场地分别设置出入口各一个,与现有道路相接。出入口宽度设置在8m以上。场区内道路形成环状,方便车辆通行和改变方向。保证在站内按最大铰接车辆的回转轨迹划定足够的回车道,道宽应不小于7m。 4.4.2.3绿化系统 场址空旷地较多,尽量较多的布置绿化系统达到美化生产、生活环境,减少对外景的干扰,减少空气的粉尘的作用。沿场地四周种植5米以上高大的乔木,减少项目产生的噪音、尾气对周边的影响。场前区是绿化的重点,可以设置丰富多样的景观系统,形成乔、灌、绿地、喷泉相结合的立体绿化,美化环境,并可设置厅台等建筑小品,把种植树木、花卉和水池、草坪、花坛、休息亭台结合起来,适当点缀以反映公共交通特点的建筑小品,使职工精神在工作紧张之余得到放松。同时利用绿化系统可以将不同的区间进行隔离,丰富平面的变化。也可以利用乔木对建筑、车辆进行遮阳,改善职工的工作环境。在树种选择上注意利用本土植物,多种植经济型树种,少种植景观型树种。控制草坪的面积在合理范围内。项目绿地率达到30%。 4.4.2.4配套服务系统 (1)在停车场内配套建设检修车库、洗车库,配套车辆保养服务。 (2)在停车场内配套商场门面,为来往车辆提供各类消费品的供应。 (3)在停车场内配套酒店、宾馆,为来往车辆提供餐饮和住宿等服务。 4.5公用工程 4.5.1 给排水工程 本项目给排水工程包括各建筑物的给水,建筑物、停车场地的排水、消防系统,雨水集蓄系统,污水处理系统。 4.5.1.1设计依据 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003) 《室外给水设计规范》(GB50013-2006) 《室外排水设计规范》(GB50014-2006) 《建筑中水设计规范》(GB50336-2002) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 《建筑灭火器设置设计规范》(GB50140-2005) 《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084版 4.5.1.2给水 本项目水源由场址附近道路DN200干管引入场区。 4.5.1.3给水系统 场区内给水管网为生产、生活、消防联合管网,主管网形成环网,建筑内生活用水支状供水。本项目建筑均为低层或单层,室内给水系统由市政管网直接供水。 4.5.1.5排水 排水系统采用分流制