某监理公司建筑防水工程监理细则3.docVIP

防水工程监理细则 本监理细则是针对晋江·海峡西岸国际采购与区域物流中心（一期）工程地下室防水及屋面防水工程编制。 一、 工程概况 1.建设单位：泉州美旗物流管理有限公司 1．1项目名称：晋江·海峡西岸国际采购与区域物流中心（一期）工程 1．2建设地点：福建省晋江市 1．3. 晋江 海峡西岸国际采购与区域物流中心（一期）工程，工程占地总面积为18万平方米，总建筑面积65万平方米，其中地上建筑面积40万平方米，地下建筑面积25万平方米，本工程（C2地块）设计内容包括一栋展厅、一栋办公楼及一栋酒店组成；其中，酒店及办公楼均按一类综合楼设计；展厅部分：地下二层为停车场，地下一层至地上三层为仓库和展厅。 1．5.计划开工日期： 2009年6月7日 1．6计划竣工日期： 2010年2月21日 1．7.监理进场时间： 2009年6月22日 二、编制依据 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、根据地下工程防水技术规范GB50108—2001。 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 屋面工程质量验收标准（GB50207-2002）。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准，现行防水材料标准及施工规范汇编。 三、施工阶段监理控制： 1、施工前准备阶段的监理：检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 审核安全技术交底。 检查材料准备情况，防水混凝土工程防水的现场搅拌的相关手续的办理情况。考查商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告，水泥、砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。卷材防水、涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工规范要求。材料的出厂证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书是否齐全。 审查地基与基础基坑支护的验收资料。 审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的领导班子成员（防水工程施工分包单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。 审核进度计划。 2、 施工监理流程： A、施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋，浇捣底板防水混凝土，施工缝处理。浇捣立墙防水混凝土，养护，验收。 B、监理流程：检查垫层验收资料，检查施工准备工作。验收支模，验收底板钢筋帮扎，浇捣防水混凝土旁站，检查、验收。 四、 地下室防水混凝土结构、防水质量控制： A、 地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于500MM，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。 B、 在现场搅拌防水混凝土时，检查水要符合要求。减水剂、防水剂、膨胀剂等掺量经试验确定，水泥标号不低于42.5。砂、石子的含泥量不大于3%。并符合（JG52-79）和（JG53-79）的规定。穿过混凝土墙的固定模板螺纹必须有止水措施。砼的坍落度不大于50MM。水泥用量不得少于300KG/M3 。掺有活性粉细料时，不得少于280KG/M3。每班二次检查施工配合比。 C 、采用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在14-16之间，并与设计要求偏差不得大于±30MM。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼强度高于C30时，气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。参入的防水剂、外加剂应符合设计要求。 五、屋面防水质量过程控制要点： （一） 楼、屋面找平层施工质量的好坏，对保证防水层的质量有密切关系，必须引起足够重视。 1、材料： 　　水泥砂浆或沥青砂浆，其材料、配合比必须符合设计规范要求。 2、平整度： 　　找平层应粘接牢固、无松动、起壳、翻砂等现象，表面应平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。 3、坡度： 　　找平层坡度应符合设计要求。 4、转角： 　　两个面的相接处，如女儿墙、伸缩缝、檐口、天沟、屋脊均应做成半径不小于10～15mm的圆弧或斜边长度为10～15cm的转角垫坡。 5、水落口： 　　内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈预先清理干净，并涂上防锈漆，水落口杯与竖管的连接处，应用沥青麻丝与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。 （二） 防水卷材施工： 1、天沟、檐口铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口，铺至砼檐口的卷材端头应裁齐后压入凹槽，当采用压条或带垫子钉固