[合同范本]租房合同44631.docVIP

租房合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，签订本合同。 房屋座落，间数，面积，房屋质量 闵行区东川路_____号总建筑面积______ 租赁期限 租赁期共___年零___月，出租方从____年____月___日将出租房屋交付承租方使用，至____年___ 月____日收回。 承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 承租人擅自将房屋转租，转让或转借的： 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的： 承租人拖欠租金累计达3个月的： 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 ，租金和租金的交纳期限 每月租金________，___月一付，押金为_____ 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意：出租人应当支持承租人的合理要求。 4.物业费及日常营业税金由承租方支付。 第五条 违约责任 1.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。 2.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 争议的解决方式 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租，承租方各执1份。 备注： 出租方（盖章） 承租方（盖章） 有效期 年 月 日 签约时间： 年 月 日