试论建筑节能对工程造价的影响.PDF

经济建设 试论建筑节能对工程造价的影响 摘要：节能建筑已经成为现代建筑工程 的重要发展趋势，而建筑节能对工程造价的影响便成为建筑行业普遍关注的I-~J题。本文 对建筑节能对工程造价的影响进行具体分析，同时提出了建筑节能的工程造价控制对策。 关健词：建筑；节能；工程造价 随着可持续发展理念的不断推广，节能问题已经成为现代社会各领域建 程的造价管理提出了更高的要求。需要造价管理对节能建筑的造价问题进行 设的重要主题，尤其在建筑领域 中得到了高度的重视。节能建筑的出现不仅 全面、周到的考虑，不断提高造价信息的透明度、完整度与准确度，为更好的 可以提高建筑功能的品质，也可降低对各类资源的消耗，在改善人类生存环 控制节能建筑的造价提供保证。 境的同时，对建筑行业的经济增长方式也产生重要的影响。与此同时建筑节 2．3对造价核算体 系的影响 能对工程造价的影响问题也成为一个重要话题。建筑节能到底对工程造价会 在节能建筑中，由于需要采用新技术、新材料、新设备等，不可避免会涉 产生怎样 的影响，是我们今天所要探讨的具体问题。 及到工程造价的核算问题。这就要求工程造价必须具备科学的核算体系与成 本管理体系，不断深入研究节能建筑的造价增加因素，不断完善节能建筑的 1建筑节能的经济效益分析 核算方法。在推进新的节能技术、工艺发展的同时，合理的控制好节能建筑的 与普遍建筑相 比，节能建筑的造价无疑要高些，通常普遍建筑要 比节能 工程造价。 建筑的造价低十个百分点左右的投入。通常超过六层的节能建筑成本会不断 3建筑节能的工程造价控制对策 降低，其价格优势也就非常明显。总体来讲节能建筑的经济效益主要表现在 以下几个方面 ： 31建立起完善的工程造价管理体系 11墙体工程 在建筑节能工程造价管理方面，应该尽早建立起完善、科学、合理的造价 在墙体工程 中，采用加气混凝土砌块来减轻墙体的自重，会使整个房屋 管理体系。在积极引进新技术、新工艺、新设备、新材料的同时，对市场行情进 的承重体系得到改善，构件的配筋数量会随之减少，基础埋深也会变浅。而且 行深入分析与预测。完善对各项技术引进、推广与应用的制度体系。深入研究 墙体表面也要比粘土标准砖平整，抹灰厚度及建筑物的自重会也相应减少。 与掌握现场的第一手资料，反复测算与估算，选择符合节能要求与造价控制 这样墙体的造价以及承重结构体系的造价不但不会增加，反而会减少许多。 标准的新技术、新工艺、新设备与新材料 。对节能建筑的全面工程造价核算体 12围护体 系 系进行完善，从而为建筑市场提升一套公平、公正、公开的工程造价核算依 在围护体系中，如果采用水泥聚苯板作为外墙保温材料，建筑的每平方 据。积极开展科研活动，推进新节能领域的不断创新，对节能建筑的建设过程 米造价会增]JH6o元左右，节能方面的投资可 占整个工程投资的8．7～10％，投资 进行优化，为节能建筑的可持续发展提供基础支持。 的回收年限大约为6～9年。如果采用纤维增强聚苯板做墙外保温，建筑的每平 3．2强化建筑节能建设各阶段的造价管理 方米造价可增加50元左右，节能投资 占工程造价的7．4—9．6％，约5～7年可收回 在节能建筑的设计阶段，建设单位应该积极组织专家或技术人员进行全 投资。 面的论证，保证各项节能措施在节能与造价两方面的都得到体现。在节能建 1．3屋面工程 筑施工阶段，建设单位应该对节能建筑的造价问题进行全面核算。将全过程 通过使用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板水泥聚苯板等新型保湿材料的使用， 造价管理理念贯穿在整个施工周期当中。从全过程造价的角度来看，节能建 能够达到有效的节能 目的。