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03版计价依据 清单计价规范 计价规则 预算定额 取费定额 计价规则 一、指导思想与原则 P2 二、工程造价的组成及计价方法 1、造价的组成 直接费 间接费 利润 税金 二、工程造价的组成及计价方法 直接费： 直接工程费 措施费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 二、工程造价的组成及计价方法 间接费： 企业管理费 规费 企业管理费是施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。 规费是施工企业按政府有关部门规定必须缴纳的费用。 二、工程造价的组成及计价方法 利润： 利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。 二、工程造价的组成及计价方法 税金： 税金是指国家税法和本省有关规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护税及教育费附加。 二、工程造价的组成及计价方法 实行工程保险的建设工程，其相应的保险费用应计入工程造价。 二、工程造价的组成及计价方法 2、工程计价方法 综合单价法 工料单价法 三、工程量清单计价 参照清单计价规范相应内容。 四、成本价的界定五、合同价格与工程结算 (不作要求) 定额总说明 P1 建筑面积计算规则 3．0．1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高(净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。)不足1.20m的部位不应计算面积。 建筑面积计算规则 3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积计算规则 3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积计算规则 3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 建筑面积计算规则 3．0．5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积计算规则 3．0．6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑面积计算规则 3．0．7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积计算规则 3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。 建筑面积计算规则 3．0．9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 建筑面积计算规则 3．0．10　有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m驻以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑面积计算规则 3．0．11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2